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Frei bebaubar! 1
Preis: € 39.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1545 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1545 m²
Blender-Intschede
Objektbeschreibung
In angenehm ländlich geprägter Umgebung befindet sich dieses überaus großzügig geschnittene Baugrundstück ohne Baubindung. Die Errichtung eines kleinen Einfamilienhauses mit Garage ist hier problemlos möglich. Sie können frei bestimmen, mit welcher Baufirma Sie Ihr Haus bauen oder ob Sie einen Architekten beauftragen. Auch Eigenleistungen können Sie entsprechend Ihren Wünschen einfließen lassen. Einer zeitlichen Bindung sind Sie ebenfalls nicht unterlegen!
Ein Bebauungsplan existiert für diese Lage erfreulicherweise bereits. Es handelt sich hier um ein Dorfgebiet. Zulässig ist eine eingeschossige Bauweise (Erdgeschoss plus Dachgeschoss, z. B. ein Friesenhaus), die Grundflächenzahl beträgt 0,2. Die maximale Traufhöhe ist mit sechs Metern festgelegt, die maximale Firsthöhe darf zehn Meter betragen. Detaillierte Fragen können wir gern auch mit dem zuständigen Bauamt klären.
Das Grundstück ist geradezu ideal für Familien, deren Kinder gern auf dem Land aufwachsen sollen. Das Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Kinder können hier toben und spielen und viele Sachen machen, die auf kleinen Grundstücken einfach nicht möglich sind! Trotz der ländlichen Prägung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten mit dem Pkw. Schulkinder werden bequem mit dem Bus abgeholt.
Lage
Die Gemeinde Blender mit ihren Ortsteilen liegt auf einer Talsandterrasse, die sich von Intschede bis Martfeld hinzieht. Diese Talsandterrasse - gelegen zwischen dem Grünland der wasserreichen Talauen und dem Ackerland auf den Terrassen - war bevorzugter Siedlungsraum. Außerdem boten die geringen Erhöhungen Schutz vor dem Hochwasser der Weser. Blender wurde erstmals 1186 als Blendere urkundlich erwähnt.
Sonstige Angaben
Die Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen Rund um die Immobilie. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUN-TERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.
HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.
Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermines weiterhin keinerlei Kosten.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen