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Freie 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, S/W-Balkon und Dielen im Adlershof!

Preis: 99.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 26 August, 0:42
Aufrufe: 0
ID: B6vQjd4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 50.48 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hausgeld: € 146,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.48 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Baujahr:1929
Sanierung/Modernisierung:1996/1997
Fenster:Isolierverglasung
Balkonrenovierung:2015
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:50,48 qm
Etage:Hochparterre
Heizung:Fernwärme seit 1997
Bad:mit Fenster und Wanne
Einbauküche:ja
Boden:Teppich auf alten nicht abgezogenen Dielen
Balkon:ja, zum Süd-Westen
Keller:ja
Bezugsfrei:sofort
Die Wohnanlage mit deren in solider Mauerwerksbauweise errichteten Häusern und zugehörigen hofseitigen Garten-Grundstücken wurde 1997 real geteilt, so dass grundbuchrechtlich selbständige Grundstücke entstanden sind (die WEG, zu der diese Wohnung zugehört, besteht aus insg. 69 Wohneinheiten). Die Wohnanlage (und somit auch die Wohnung) wurde 1997 komplett (alle Medienstränge neu, Fenster, Zentralheizung, Bäder, Dach, Fassade mit Vollwärmeschutz, Außenanlage) modernisiert. Der Kostenaufwand betrug damals 2.645,66 DM/m².

Rücklagenbestand per 31.12.2015: 202.827,96 €.

Lage

Adlershof ist ein Stadtteil des Berliner Stadtbezirks Treptow-Köpenick und entwickelte sich vom Industriebezirk der Gründerjahre zur Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien.
Das Haus zeichnet sich durch seine attraktive Lage in Berlin-Adlershof, eine gute Anbindung an das Straßennetz, den öffentlichen Nahverkehr und familienfreundliches Umfeld aus.

Sonstige Angaben

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