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freier Blick - Weideland direkt am Haus

Preis: 210.000,00
Region: Wittmund, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 8:36
Aufrufe: 0
ID: 0yAo8m96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 268.16 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 32757 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 268.16 m²

Grundstück: ca. 32757 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 170.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In herrlich ländlicher Lage und in absoluter Waldnähe möchten wir Ihnen diese beiden Einfamilenhäuser auf einem Gesamtgrundstück von ca. 3,2 ha anbieten. Ca. 3,1 ha davon ist Weideland, das bis 2016 verpachtet ist. Das 1960 erbaute WHS I hat 7 Zi., 2 Küchen, 2 Bäder, 3 Flure, HWR, Waschraum, Speisekammer und einen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zu der Doppelgarage. Das WHS II wurde ursprünglich 1960 als Flachdachgarage gebaut, 1995 ist der Dachstuhl errichtet worden. Ebenfalls 1995 ist der Anbau vorgesetzt und das Objekt zum Wohnhaus umgebaut worden. Es stehen Ihnen seitdem 3 Zi., Küche, Bad, 2 Flure, HWR, 2 Abstellräume u. WC zur Verfügung. WHS I und WHS II sind durch einen gemauerten Raum miteinander verbunden.
Das Blockheizkraftwerk von 1999 beheizt beide Wohnhäuser. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten bei WHS I: neues Dach 2011, Erneuerung einiger Fenster, nachträgliche Dämmung.
Das WHS II ist zur Zeit vermietet.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Für dieses Wohngebäude liegt ein Bedarfsausweis vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 99,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03462001, Lage im Ort

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