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Freistehender Haustraum in ruhiger Privatstraße!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 634 m²
Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 634 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 112.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ein-/ Zweifamilienhaus in Hemer-Stübecken
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute, neuwertige Haus wurde in einer ruhigen Privatstraße in Hemer-Stübecken gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern zur Terrasse, eine ca. 10 m² große Küche, ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein weiteres attraktives Bad. Im Untergeschoss sind diverse Kellerräume. Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC
Eine qualitativ sehr gute Ausstattung kennzeichnet dieses Haus. Alle Etagen, inklusive Keller, sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Eine sehr schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss. Das komplette Haus ist mit hochwertigen Innentüren ausgestattet.
Lage
Die Stadt Hemer (Märkischer Kreis) hat rd. 37.500 Einwohner und liegt südöstlich vom Ruhrgebiet. Dortmund ist ca. 30 Kilometer entfernt und über die Autobahn A 46 in ca. 30 Minuten erreichbar. Hemer ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Sauerland. Bis zur Sorpetalsperre sind es nur ca. 25 Kilometer. Das Grundstück mit dem Haus liegt ca. 2,5 Kilometer von der Innenstadt entfernt im Ortsteil Stübecken. Die Anschlussstelle der Autobahn A46 ist ca. 3,5 Km entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten können zu Fuß in 5 Minuten erreicht werden. Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet, überwiegend bestehend aus ein-bis zweigeschossigen Wohngebäuden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen