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freistehendes Einfamilienhaus in 1. Reihe am Plauer See
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 370 m²
Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer, an das Maklerhaus Stegemann.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 370 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 in erster Reihe am Plauer See.
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie ein behindertengerechtes Duschbad, ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum.
Wenn Sie über die geflieste Treppe in das Dachgeschoss gelangen, erwarten Sie weitere drei Schlafzimmer und das zweite Duschbad. Alle Schlafzimmer sind zweckmäßig geschnitten und mit Teppichboden ausgestattet.
Das Haus wurde im Jahr 2014 nochmals modernisiert, im Rahmen der Maßnahmen wurde die Heizungsanlage erneuert, eine hochwertige Einbauküche eingebaut, ein Schornstein gesetzt sowie im Wohnzimmer ein Kaminofen eingebaut.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit Sonnenschutzmarkise, die Ihnen einen unverbauten Blick auf den Plauer See bietet.
Am Haus wurde zusätzlich noch ein Wintergartenähnlicher Anbau angesetzt.
Das komplette Grundstück ist eingezäunt und mit dem Auto befahrbar.
Des weiterem besteht die Möglichkeit zwei Bootsstege mit zu übernehmen.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine kleine Badestelle, die jedoch nur von den Anliegern genutzt werden darf.
Das Objekt kann auch als Dauerwohnsitz genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Kaminofen
- zwei Duschbäder
- das Erdgeschoss ist behindertengerecht
- hochwertige Einbauküche aus 2014
- Sonnenschutzmarkise
- unverbauter Blick auf dem Plauer See
- große Terrasse
- überdachte Terrasse
- manuelle Außenrollläden im ganzen Haus
- Fernsteuerung der Heizung über Smartphone
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Siedlung am See in Alt Schwerin.
Alt Schwerin ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern und zählt ca. 560 Einwohner. Sie wird vom Amt Malchow mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet.
Im Ort befinden sich gastronomische Einrichtungen, ein Museum und Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
In der Nähe von Alt Schwerin befindet sich Plau am See, Malchow und Göhren Lebbin am Fleesensee und Waren/Müritz erreichen Sie in ca. 30 Kilometer.
Sonstige Angaben
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird bei diesem Objekt nicht benötigt, da das Objekt als Ferienhaus genutzt wurde und somit von der gültigen ENEV befreit ist.
Ansprechpartner:
Kai Stegemann
geprüfter Immobilienkaufmann (HK)
Zentrale Neubrandenburg
Telefon: 0395/36144672
Mobil: 0162/3303987
[email protected]
www.maklerhaus-stegemann.de
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich