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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 6
Parkett, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der schönen Gemeinde Engelsbrand und bietet ausreichen Platz, auch für die Großfamilie.
Sie betreten das Haus über zwei Stufen und die vorgelagerte Terrasse. Über die Diele kommen Sie in den offenen und großzügigen Wohn-/Essbereich und die Küche. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Arbeitszimmer, welches Sie auch direkt über den am Haus angebauten Steg erreichen können.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Es gibt eine Gas-Zentralheizung, die von beiden Haushälften genutzt wird.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Gemeinde Engelsbrand mit ihren Ortsteilen Engelsbrand, Grunbach und Salmbach liegt in einer Höhe von 550 - 650 m.
- Umgeben vom Nordschwarzwald, ruhige Lage mit
angenehmen Klima
- gute Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr,
- gute Grundversorgung
- Nähe zu Pforzheim und zu den Heilbädern im
nahen Kreis Calw
- aktives Vereinsleben
- Kindergärten in allen Ortsteilen
- Grundschulen in den beiden größeren
Ortsteilen Engelsbrand und Grunbach
- weiterführende Schulen in gut erreichbarer
Entfernung
Sonstige Angaben
* zusätzlicher Stellplatz möglich
* Terrasse vor dem Haus
* begehbarer Steg am Haus (Westseite)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1