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*** freistehendes Einfamilienhaus sucht nette Leute ***
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 316 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer zu entrichten
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 316 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wertbeständig verklinkert.
Haus und Carport sind über einen kleinen "privaten Weg" zu erreichen.
Die Terrasse liegt gen "Süd-West".
Der Dachboden könnte noch zu einen Studio ausgebaut werden.
Zum Keller:
Er hat separaten Eingang.
Die Kellerfenster sind einbruchhemmend vergittert.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,15 m.
Gästezimmer, Hobbyraum, Saunabereich .....wären gut planbar.
Es gibt ein Regenwassersammelbecken.
Ausstattungsbeschreibung
Blickfang im Haus bzw. im Wohnzimmer ist der sehr schöne Kamin (s. Foto-Nr. 3)
Einbauküche:
- sehr gepflegt und mit Markengeräten
- im Kaufpreis enthalten
Fenster:
- Holz
- Rolläden im EG
- große Fensterfläche zur Terrasse
Bodenbeläge:
Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC.
Parkett im Wohnzimmer.
Zimmer im OG mit Teppich.
Keller voll gefliest.
Heizung:
- zentral mit Gas
- Brenner ist im Bad untergebracht.
- Heizkörper auch in mehreren Kellerräumen.
Lage
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Ronnenberg-Empelde.
Die Lage kann wirklich als ruhig und idyllisch bezeichnet werden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, sämtliche Schulen, Ärztezentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ideale öffentliche Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn und S-Bahn machen das Wohnen in Empelde noch attraktiver .
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen