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FREISTEHENDES Zweifamilienhaus zwischen WEIMAR und JENA!

Preis: 95.000,00
Region: Frankendorf, Thüringen
Anzeige vom: 12 Juli, 4:41
Aufrufe: 0
ID: q6w5WJOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 154.5 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 833 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154.5 m²

Grundstück: ca. 833 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1869

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das freistehende Zweifamilienhaus liegt in nordöstlicher Randlage der Gemeinde Frankendorf. Ca. 1990 wurde das Dach erneuert und eine Ölzentralheizung eingebaut. Weitere Sanierungen, wie Einbau neuer Fenster und Badsanierungen, wurden in den Jahren 2007/2008 durchgeführt. Das Objekt unterteilt sich in zwei abgeschlossene Mietwohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine 3-Raum-Wohnung mit ca. 68,00 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Im Obergeschoß befindet sich eine kleine 4-Raum-Wohnung mit ca. 86,00 m² Wohnfläche. Diese Wohnung steht z.Z. leer. Auf dem Grundstück sind 2 Garagen vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Klärgrube befindet sich auf dem Nachbargrundstück (ist grundbuchmäßig gesichert)
- Mieteinnahme im Erdgeschoß: 353,90 €/monatlich (Nettokalt)

Lage

Die kleine Gemeinde Frankendorf, mit ca. 164 Einwohnern, liegt südlich im Landkreis Weimarer Land. Verwaltet wird die Gemeinde von der Verwaltungsgemeinschaft Mellingen. Bis nach Mellingen sind es ca. 7 km. Die Verkehrslage ist auch sehr günstig, da dieser Ort direkt an der B 7 anliegt (Verbindungsstraße zwischen Weimar und Jena)! Bis zur Klassikerstadt Weimar sind es ca. 10 km und bis zur Universitätsstadt Jena ca. 13 km. Die Kreisstadt Apolda ist in ca. 9 km erreicht und Bundesautobahn A4 in ca. 9 km.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1869
Energiekennwert: 215 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Alle Angaben basieren auf die vom Verkäufer gemachten Informationen. Eine Gewähr für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4

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