Freundliche 4-Zimmer-Büroetage am Schloßgarten

Kaltmiete: € 780,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 104 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 780,00

Mieterprovision: 1,19 MKM inkl. MwSt. Nach Abschluss eines Mietvertrages erheben wir eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 104 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Büroeinheit befindet sich im gesamten 1. OG eines gepflegten Wohn- und Gewerbehauses in sehr guter Lage von Bruchsal.
Die vier hellen und freundlichen Büroräume bestehen aus zwei größeren und zwei kleineren Zimmern. Von einem Büroraum hat man Zutritt auf einen großen Balkon mit Blick in die Gärten. Des weiteren steht noch ein geräumiger Küchen- und Sozialraum sowie ein WC-Raum zur Verfügung. Drei KFZ-Stellplätze vor dem Haus wie auch ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fußböden der Büroräume sowie der Küche sind mit PVC, der Toillettenraum ist mit Fliesen ausgelegt. Der Balkon ist mit einer schattenspendenden Markise ausgestattet und die Isolierglasfenster sind mit Kunststoffrahmen versehen. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung.

Lage

Die Büroräume befinden sich nördlich des Stadtzentrums von Bruchsal, in unmittelbarer Nähe des Schloßgartens. Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung, Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!

Sonstige Angaben

- Baujahr : unbekannt ;
- Energieausweis : liegt noch nicht vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 10 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 10 Min. ;

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