Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Saarlouis (Kreis)
Freundliche Wohnung in Bestlage
Kaltmiete: € 950,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00Warmmiete: € 1.140,00
Nebenkosten: € 190,00
Kaution: € 1900.00 2 KM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Neuwertige Wohnung in der besten Lage von Saarlouis.
Sie ist hell und freundlich, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug. Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße ohne viel Verkehr garantiert eine ruhige Umgebung.
Der Wohn- und Eßbereich istsehr geräumig und wird durch eine hochwertige Einbauküche abgerundet.
Zwischen den beiden Schlafräumen befindet sich das modern gestaltete Bad mit Dusche und Badewanne. Es besticht durch seine Großzügigkeit.
Die Fernwärmeversorgung sorgt das ganze Jahr über zuverlässig für Heizung und Warmwasser.
Der neue Mieter sollte an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sein.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Haustiere nicht erlaubt sind.
Die Wohnung ist ab dem 1. August beziehbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die Küche ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowellenherd, Spülmaschine, Backofen und Herd mit Cerankochfeld ausgestattet.
Auf dem Balkon stehen ein Tisch und vier Stühle.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Regalen und Fahrradaufhängung sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Gemeinschaftswaschraum ist genügend Platz für eine eigene Waschmaschine und ein Wäschetrockner.
Lage
Die Wohnung liegt zentral.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichen.
Die BAB's 8 und 620 liegen wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die französischen Autobahnen ist ebenfalls einfach erreichbar. Luxemburg liegt 45 km entfernt.
Saarlouis ist eine Stadt mit Geschichte. Sie geht auf die durch den französischen Baumeister Sébastien Le Prestre de Vauban ab 1680 gebaute Festung zurück. Von den historischen Festungsbauten zeugen noch einige Überreste im Stadtbild.
Mit rund 35.000 Einwohnern zählt Saarlouis zu den großen Gemeinden im Saarland. Wirtschaftlich gesehen ist Saarlouis ein interressanter Handelsplatz, der auch Kunden aus Frankreich anzieht.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 91.10 kwh/(m²*a).
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, nur Nichtraucher