FRIEDRICHSHAIN : EG-Laden im Neubau-Stadthaus zum Ausbau (Erstbezug) 1

Kaltmiete: € 774,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 774,00

Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00

Nebenkosten: € 96,75

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Erstbezug im NEUBAU-Stadthaus in ruhiger und zentraler Lage
- Fläche wird im erweiterten Rohbau nach Absprache übergeben
- alternative Flächen im EG auf Anfrage mit 40 qm, 75 qm und 32 qm
- jede Gewerbeeinheit erhält einen gefliesten Sanitärbereich (Personal-WC)
- Anschlüsse für Ihre Teeküche sind vorbereitet

- gern für Reisebüro, Agentur, Kosmetik, Fußpflege, Fahrschule, Praxis ...
- auch für EINZELHANDEL nutzbar, bitte IHR Konzept über die Anfrage

Ausstattungsbeschreibung

- grosse Schaufenster-Anlage für Ihre Angebote
- Fußboden Estrich für Ihren Bodenbelag
- Wandqualität Q 3, Fliestapete oder Anstrich nach Absprache
- moderne Elektroanlage komplett ausgebaut
- Anschluss für Klimaanlage vorhanden
- Elektrische Außenjalousien
- Unterkonstruktion für Ihre Werbung an der Fassade
- Fernheizung

Lage

Die Colbestraße verbindet die belebte Einkaufsmeile Frankfurter Allee mit den zentralen Kieztreffpunkten Wismarplatz / Boxhagener Platz. Das NB-Gebäude ist mit der U-Bahnlinie 5 (Samariterstraße) und den Tram- und
Buslinien am Wismarplatz hervorragend an den Berliner Nahverkehr angebunden.

Sonstige Angaben

Alle Mietangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Kaution 3 Bruttowarmmieten.

BESICHTIGUNGEN über Herrn Wodrich / Mobil 0151 4038 4448

Stichworte:
Gesamtfläche: 38,70 m², Ladenfläche: 38,70 m², Kellerfläche: 38,70 m², Wohnungsnr.: 02