Frisch Renovierte 3 Raum Wohnung in Werdau

Kaltmiete: € 264,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Warmmiete: € 394,00

Kaution: € 528,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese attraktive und geräumige 3 Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ab sofort für Sie verfügbar. Die Räume der Wohnung sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und können von Ihnen individuell gestaltet werden. Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Diese Räume sind das ca. 21 m² große und helle Wohnzimmer, die Küche, das Kinderzimmer, das Badezimmer und das elterliche Schlafzimmer. Zur eigenen Nutzung stehen ein großes Kellerabteil und eine Abstellkammer im Treppenhaus zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde um ca. 1900 erbaut und steht daher unter Denkmalschutz. Aufwendig wurde es daher im Jahr 1997 saniert, ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und mit einer entsprechenden Dachdämmung versehen. Das innenliegende Bad der Wohnung wurde komplett gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. In allen Zimmern - außer dem Badezimmer - wurde Laminat verlegt. Weiterhin haben alle Wohn- und Schlafräume und die Küche große Fenster, welche viel Licht und Wärme in die Wohnung eindringen lassen. Die Wohnung wird frisch renoviert an Sie übergeben.

Lage

Die mit Wohnungen ausgestattete Immobilie befindet sich zentrumsnah in Werdau. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreicht. So finden Sie zum Beispiel in unmittelbarer Nähe das Einkaufszentrum Kaufland vor. Das altertümliche aber sanierte Stadtzentrum lädt mit seinen zahlreichen kleinen Läden zum Bummeln und mit seiner zeitgemäßen, modernen Marktgestaltung zum Verweilen ein. Trotz der zentralen Lage finden sportbegeisterte und naturbewusste Menschen viele Möglichkeiten zur aktiven Bewegung vor, welche sich rund um und auch in Werdau befinden. Zahlreiche Vereine sind immer auf der Suche nach neuen sportbegeisterten und aktiven Mitgliedern. Das Hallen- und Freibad Webalu lädt mit einer Entfernung von nur 1,2 Kilometer zum Badespaß für Groß und Klein ein. Man kann aber auch einfach einen Spaziergang im schönen Richard-Wagner-Park genießen. Das Angebot an Schulen, wie Grund- und Mittelschulen, einem Gymnasium und einer Sportschule spricht für die ausgezeichnete Lage dieser Immobilie. Weiterhin befinden sich in der unmittelbaren Nähe Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und Krankenhäuser, Apotheken, Pflegeheime, Spielplätze und Sportanlagen.

Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

www.grosser-immobilien.de

Sonstige Angaben

Ortsbeschreibung:
Werdau ist eine Stadt am Rande des Westerzgebirges, erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung entlang der Pleiße und gehört zum Landkreis Zwickau. Die Große Kreisstadt ist in die Vorgebirgslandschaft des Vogtlandes und des Westerzgebirges eingebettet. Eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete des westsächsischen Raumes, welches bis weit nach Thüringen reicht, befindet sich im Westen der Stadt. Das Stadtbild wird von ehrwürdigen Bürgerhäusern geprägt, welche ebenso liebevoll saniert wurden wie die Geschäftsstraßen und der Markt mit einem der schönsten Rathäuser Sachsens. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Werdau-Zentrum, Werdau-Ost, Werdau-West, Werdau-Nord, Werdau-Süd, Werdau-Sorge, Werdau-Kranzberg, Werdau-Pleißenberg und Werdau-Friedenssiedlung. Weiterhin gehören die Ortsteile Königswalde, Steinpleis, Langenhessen sowie Leubnitz zur Kreisstadt Werdau. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau, welche sich nur 9 Kilometer entfernt befindet und in 15 Fahrminuten erreicht ist. Die Großstädte Gera (26 km) und Chemnitz (39 km) sind ebenfalls zeitnah zu erreichen.
Werdau hat ca. 21.005 Einwohner und eine Fläche von 65,59 km².

Lage- und Verkerhrsanbindung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Das Denkmalschutzobjekt liegt in zentrumsnähe von Werdau und gewährleistet so optimale Anbindungen in alle Richtungen des Nah- und Fernverkehrs über die Bundesstraße 175. So erreicht man die 15 Kilometer entfernte BAB 72 mit ihrer Anschlussstelle Zwickau-West in ca. 15 Fahrminuten. Bushaltestellen, die sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt befinden, machen das Erreichen von anderen Gemeinden und Städten gut möglich. Die Entfernungen zum Marktplatz und Rathaus betragen 750 Meter und sind zu Fuß in 10 Minuten erreicht. Auch der Bahnhof Werdau ist mit einer Entfernung von nur ca. 900 Metern zeitnah in 4 Fahrminuten zu erreichen.