Frisch renovierte Wohnung sucht solventen Mieter!

Kaltmiete: € 375,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 750,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 296.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Frisch renovierte Wohnung: Einziehen und wohlfühlen.

Diese Wohnung wird für Kunden vom Jobcenter leider nicht übernommen!!
ACHTUNG:
- Wir bitten ebenso um Angaben Ihrer vollständige Daten bei Kontaktaufnahme per Mail!
- Eine Vermietung kann nur erfolgen wenn der Mietinteressent eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine positive Schufa Auskunft, eine Bescheinigung vom jetzigen Vermieter, dass die Miete immer pünktlich und vollständig gezahlt wurde und die letzten beiden aktuellsten Lohnabrechnung beibringen kann.

Achtung: Der Energieausweis wurde erstellt bevor die Sanierungsarbeiten bzgl. Fenster und Heizungen in 2015 durchgeführt worden sind. Der damals ermittelte Wert ist daher nicht mehr relevant!!

Ausstattungsbeschreibung

Von A - Z:

- Bad mit Fenster und Dusche (Frisch saniert)
- Dach in 1999 neu gedeckt
- Eingangstüre in 2015 erneuert
- Fenster teilweise in 2015 erneuert
- frisch renoviert
- Gasheizungen teilweise in 2015 erneuert
- Laminatboden
- Rückansicht in 2015 saniert
- voll unterkellert
- 7 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit

Lage

Wuppertal ist mit 345.425 Einwohnern (31. Dezember 2014) die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.

Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durch das Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel ist Wuppertal Deutschlands grünste Großstadt. Die Stadt ist aber auch als Wiege der Industrialisierung in Deutschland reich an großen Villenvierteln und Wohnhäusern aus der Gründerzeit: 4500 Baudenkmale befinden sich im Stadtgebiet.

Neben der Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, die Schwimmoper, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst, das Historische Zentrum mit dem Opernhaus, den Skulpturenpark Waldfrieden, das innovative Wuppertal Institut für Klima, Umwelt, Energie, weitreichende Parkanlagen, die größte Konfessionsvielfalt Deutschlands sowie den ehemaligen Erstligisten und UEFA-Cup-Teilnehmer Wuppertaler SV.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der XXXXXX Straße in der Nähe des Luisenviertels und dem Briller Viertel.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und die allgemeine Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die A 46 ist in ca. 3 Autominuten zu erreichbar.

Sonstige Angaben

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Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen