**FRISCH SANIERT & ERSTBEZUG** Sonnige 2-Zi-Whg mit Badewanne!

Kaltmiete: € 339,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 2016-05-01

Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 469,00

Nebenkosten: € 60,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 1.017,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

bezugsfrei ab: 2016-05-01

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 101.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine moderne, frisch renovierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in einem denkmalgeschützen Altbau. Wer Fan von dem typischen Albau-Charme mit hohen Decken und Stuck an den Wänden ist, findet hier seine Traumwohnung. Neben der zentralen Lage, überzeugen vor allem die geräumigen Zimmer und die große Küche. Außerdem ein Pluspunkt: Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne!

Ausstattungsbeschreibung

Helle Zimmer, geräumige Küche, modern gefliestes Bad mit Badewanne und neuen Sanitärobjekten. Die Zimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.

Lage

Wohnen in top Lage! Sowohl Grüngürtel als auch Zoo und Stadion sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen ebenfalls direkt um die Ecke (5 Geh-Minuten bis zur S-Bahnstation Wuppertal - Zoologischer Garten / Bahnlinien S8 und S9 & 5 Geh-Minuten bis zur Bushaltestelle Hindenburgstraße / Linie 639).

Sonstige Angaben

Benötigte Unterlagen zur Wohnungsbewerbung:

-Die von Ihnen ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft
-Personalausweis (oder Reisepass mit Anmeldebescheinigung) mit den folgenden Daten: Name, derzeitige Meldeanschrift, Geburtsdatum, Geburtsort, Gültigkeit des Dokuments sowie das Foto (schwärzen Sie bitte aus datenschutztechnischen Gründen alle weiteren Informationen des Dokuments sollte Sie uns eine Kopie beilegen)
-Ihr Einkommens- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, bei Selbstständigen ein von Ihrem Steuerberater erstellter Gehaltsnachweis oder eine BWA sowie den aktuellen Einkommenssteuerbescheid
-Der Nachweis über Ihre getätigten Mietzahlungen des aktuellen Mietverhältnisses
-Ihre aktuelle Schufa- Eigenauskunft (nicht älter als 3- Monate) oder Ihre Einwilligung zur *Schufa- Anfrage*

Sollten sie auf der Suche nach einer größeren bzw. kleineren Wohnung sein, melden Sie sich bei uns. Wir finden eine Lösung!

Keine Haftung für evtl. und ggf. unbeabsichtigt fehlerhafte Angaben bei Fragen oder Unklarheiten kommen Sie bitte einfach auf uns zu und sprechen uns an. Zwischenvermietung vorbehalten

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen