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Frisch saniert und individuell: Zwei Zimmer in Wilmersdorf 1

Preis: 210.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 13 März, 9:52
Aufrufe: 0
ID: p429Ng8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit angenehmem Grundriss ist frisch saniert und renoviert. Der West- Balkon mit Blick in den grünen Innenhof geht vom Wohnzimmer ab. Küche, Bad und Schlafzimmer liegen nach Osten zur ruhigen Wohn-Straße hin. Die Wohnung ist hell mit Licht von zwei Seiten.
Alle Räume wurden individuell und geschmackvoll renoviert, das Bad mit Dusche wurde hochwertig neu ausgestattet. Die Einbauküche bietet Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Geschirrspüler, neuwertig und im Design integriert.
An allen Fenstern befinden sich vollständig erneuerte Rollläden, die Zentralheizung wird mit Fernwärme versorgt.
Die Wohnung ist vollständig möbliert, sämtliche Möbel sind neuwertig und im Kaufpreis enthalten.
Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Vort-Ort-Termin vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Energieausweis: V: 120,00 kWh/(m²*a), Fernwärme, BJ 1956
- sämtliche Sanitär- und Elektroanlagen vollständig erneuert;
- rundum saniertes und modernisiertes Badezimmer
- integrierte Halogenstrahler
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Keller

Lage

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile Berlins. Er bietet mit dem Grunewald die größten Grünflächen und Erholung im Berliner Stadtraum, ebenso wie ein breites kulturellles Angebot und urbanes Flair u.a. mit dem nahe gelegenen Ku`damm.
Das direkte Umfeld der Wohnung ist ruhig und sehr grün. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal über mehrere Buslinien und den nur wenige Gehminuten entfernten S-Bhf Hohenzollerndamm. Die Auffahrt zur A100 ist gleich um die Ecke. Schulen, Kita`s und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der direkten Umgebung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Provisionshinweis:
7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die WohnLife Immobilien GmbH & Co. KG mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2015

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