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Frisch sanierte 1. Etage mit 81 m² / 3 Zi., Badewanne und Loggia. Grüner Park drum herum!
Kaltmiete: € 470,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab 01.04.2016
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 470,00Nebenkosten: € 190,00
Kaution: € 1.470,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
bezugsfrei ab: ab 01.04.2016
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Frisch und gediegen saniert erwartet diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten 16-Parteien-Hauses ab demnächst ihre neuen Mieter. Es verfügt über frisch verlegte Fliesenböden in Terrakottatönen, eine Neuverfliesung von Bad und Küche, neue Sanitärkeramik incl. Badewanne mit gläserner Duschabtrennung und Flachheizkörper überall außer im Bad, wo als Heizung ein Handtuchtrockner frisch eingebaut worden ist. Der Sonnenbalkon geht zum Gartengelände heraus.
Neue Gaszentralheizung.
Lage
Nur 200 Meter vom Marktplatz entfernt und 1 km westlich des Bönener Bahnhofs zweigt von der Bahnhofstraße die Adalbertstraße ab. Dort liegt idyllisch eingebettet in Parkgelände das Mehrfamilienhaus Nr. 37.
Die Bebauung der näheren Umgebung ist aufgelockert.
Sonstige Angaben
Die drei Wohnräume verteilen sich auf Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer. Ersteres hat 20,3, das zweite 16 und das letztgenannte 12 m². Die Küche - mit Fenster - ist 9,8 m² groß, das innenliegende Bad 5,2 m², die Diele 12,5 m² und die wohnungseigene Abstellkammer 2,5 m². Die Loggia erstreckt sich auf 5,4 m², die hälftig auf die Wohnfläche angerechnet werden. Eine zusätzliches Kellerabteil gibt es nicht, jedoch den bereits genannten Abstellraum.
Warmwasser geht über Zentralheizung und wird von der NK-Vorauszahlung ebenso abgedeckt wie die Beheizung der Räume. Die Abrechnung der Nebenkosten nach tatsächlichem Verbrauch erfolgt jährlich.
Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenstellplatz.
Im Mietpreis ist ein Autostellplatz enthalten.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.