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Funktional und effektiv - Markantes Bürohaus in strategischer Lage 9

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 4 Juli, 5:37
Aufrufe: 0
ID: l13OpGV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1577 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1577 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 151.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 151.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1984 erbaute Bürogebäude bzw. Hochhaus verfügt über 11 Vollgeschosse sowie 2 Untergeschosse mit Stellplätzen.
Im Erdgeschoss befindet sich die neu gestaltete Eingangshalle, die mit einem repräsentativen und tagsüber bsetzten Empfangsbereich ausgestattet ist. Über die 6 Personenaufzüge sowie 3 Treppenhäuser erschließen sich die Etagen. Eine hauseigene Kantine kann nach Vereinbarung und Bedarf in Betrieb genommen werden. Die Voraussetzungen dafür sind gegeben.
Eine Anlieferungszone im rückwärtigen Bereich des Gebäudes ist zusätzlich vorhanden.

Lage

Das markante Bürohaus befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage in der "City-West" unweit der Messe Frankfurt.
Zu Ihren Nachbarn zählen das weltbekannte "Scheibenhotel" von RAS Radisson sowie Unternehmen wie Siemens, American Express und die ING Diba.
Der Anschluss an die A5 befindet sich ca. 1 Autominute vom Objekt entfernt. Der Flughafen Frankfurt ist somit in nur ca. 10 Autominuten erreichbar.
Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle.
Zum Bahnhof Rödelheim mit Anschluss an die S-Bahn (S3, S4, S5) sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1577,00 m², 11 Etagen

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