Funktionales Tiefkühl- / Frischelager in direkter Nähe zum Eifeltor - Anmietung über JLL 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Ausstattungsbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus zwei Halleneinheiten mit überdachter Freifläche und einem vorgelagerten zweigeschossigen Bürogebäude.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

Hallenflächen

Hallenhöhe ca. 7,70 - 8,40 m UKB
4 Rampentore mit Überladebrücken (1 Rampe zusätzlich mit Hubtisch ausgestattet)
1 ebenerdiges Tor ( ca. 2,5 m x 2,75 m)
Frischelager und Tiefkühllager möglich (+7°C / -20°C)
LED-Beleuchtung
seitliche Fensterbänder & Oberlichter (Kunststofffenster mit Isolierglas)
Stahlbetonboden mit einer Traglast von 5 t/m²
Starkstromanschlüsse 16A und 32A
Regalanlage vorhanden (1.900 Palettenstellplätze)
Videoüberwachung und alarmgesichert
24 h Nutzung
befestigte und eingefriedete Aussenfläche

Büroflächen

Verkabelung: EG: Cat 5 und OG: Cat 7
Kabelführung über Kabelkanäle
abgehangene Metalldecke
beleuchtet über Leuchtstoffröhren
elektrischer außenliegender Sonnenschutz
Empfang und Teeküche vorhanden
teilweise klimatisiert
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl und Teppich
Archivräume
klimatisierter Serverraum

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hürth und bietet eine gute Verkehrsanbindung.

Fahrzeiten zu:

Autobahnanschluss Köln-Klettenberg (A4): ca. 5 Fahrminuten
Autobahnkreuz Köln-Süd (A4 / A555): ca. 10 Fahrminuten
Autobahnkreuz Köln-West (A1/ A4): ca. 16 Fahrminuten
Innenstadt Köln: ca. 15 Fahrminuten
Messe Köln: ca. 20 Fahrminuten
Flughafen Köln/Bonn: ca. 17 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen
jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 56
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot
geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen.
Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2278,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen