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Neubau-Dachgeschosswohnung in bester Lage im Oldenburger Ziegelhofviertel

Preis: 550.000,00
Region: Oldenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 Mai, 9:40
Aufrufe: 0
ID: J6WX9Ml1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 550.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 4

Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 550.000,00

Käuferprovision: Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In dem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten sind bereits 6 Wohnungen verkauft.

Die noch zur Verfügung stehende Dachgeschosswohnung Nr. 7 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Gäste-/Arbeitszimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, einen Flur und eine sehr großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 90 m² (zu 50 % angerechnet) in Süd-West-Ausrichtung.

Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus und werden fest zugeordnet. Der Dachgeschosswohnung ist ein Außenstellplatz und der Garagenstellplatz Nr. 7 zugeordnet. Sie können noch Einfluss auf die Auswahl der Materialien nehmen. Wir weisen höflich darauf hin, dass Änderungen eventuell eine Erhöhung des Kaufpreises bewirken können.

Das Neubauvorhaben wird voraussichtlich im Spätsommer 2016 fertiggestellt sein.

Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energiebedarfsberechnung
Hauptbefeuerungsart: Erdgas / 2015
Endenergieverbrauch: 37 kWh/(m²a)

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteilviertel "Ziegelhof" in der Ziegelhofstraße 48. Diese zentrumsnahe und beliebte Wohnlage liegt nord-westlich der Oldenburger Innenstadt.

Das Viertel bietet in direkter Umgebung eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die ca. 500 m entfernte Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit.

Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.

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