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Moderne Kfw70 Loftwohnung mit Terrasse Neubau Erstbezug in bester Lage von Ebersberg

Preis: 575.000,00
Region: Ebersberg, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 3:09
Aufrufe: 1
ID: R4YwYQW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 575.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 575.000,00

Käuferprovision: An Provision ist an uns vom Käufer 3,75% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 15.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hochwertige Ausstattung: EnergieEffizienz70Standard, schöpft aus natürlichen Ressourcen, seinen Bedarf, minimale Kosten! Dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Kabelanschluss, ausreichend Antennenund Netzwerkdosen.

HIGHTLIGHT

- Dachgeschoss mit LoftCharakter

- Lift bis ins Entree der Wohnung

- weitläufiger Wohn und Essbereich mit offener Küche, ca. 45m²

- Exklusive Einbauküche in Lack, Farbe "Magnolie" und hochwertigen Geräten

- 2 Schlafzimmer über 12m2 großes Bad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Sand farbene DesignBodenfliesen

- sonnige Dachterrasse in OstSüd WestLage mit Panoramablick

- Carport und separater Autostellplatz

Mittelpunkt der Wohnung: der großzügige und komplett offen gestaltete WohnEssbereich mit offener Küche, der mit großen Fensterfronten angenehmes, transparentes Wohngefühl vermittelt. Lift bis ins Entree der Wohnung.

Lage

Die Lage steht für bestes Wohnen: ruhige und grüne Lage, dennoch sind es nur ca. 300m zum Hauptplatz und den Geschäften.

Ebersberg, nur 35km vor München, ist ein wirtschaftliches und kulturelles Drehkreuz:

- Kindergärten, Krippen, Schülerbetreuung und Hort

- Grundschulen, Mittelschulen, Realschule und vier Gymnasien im nahen Landkreis

- ehrenamtliche Hilfen, Kinderbetreuung, soziale Dienste

- Kreisklinik Ebersberg und über 30 Ärzte Galerie im Rathaus, Konzerte der

- Musikverein Veranstaltungen der Vereine, Volksfest, Weinfest, Stadtlauf

- traditionelle Gasthöfe, internationale Restaurants und Cafes

- Hotels und Ferienwohnungen im 20MinutenTakt fahren S 4 bis Gelting, S 6 bis TutzingStarnberger See

- Ebersberger Forst, eines der größten Waldgebiete Deutschlands

- Hallenbad, Klostersee, Rad und Wanderwege, Langlaufloipen, Fitnesscenter

Sonstige Angaben

Zu der Wohnung gehören:

1 großes Kellerabteil

1 Carport und 1 oberirdischer Autostellplatz

Telefon: 0049(0)89 641 23 46

Stichworte:
Nutzfläche: 97,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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