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Für die große Familie oder in zwei Wohneinheiten aufteilbar! 1
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 179 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1020 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. (Mindestprovision: 2.380,-- EUR inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstück: ca. 1020 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.77 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das in 1970 erstellte Eckhaus bietet insgesamt ca. 180 ² Wohnfläche, verteilt mit ca. 94 m² im Erdgeschoss und ca. 85 m² im Obergeschoss. Weiterhin ist das Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet und kann leicht zu weiterer Wohnfläche genutzt werden.
Auch der Keller bietet mit Heizungsraum, Öllager, Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche sowie mit Dusche und WC viel Platz (ca. 85 m² Nutzfläche).
Im Erdgeschoss befinden sich Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, WC und Badezimmer.
Das Obergeschoss hat eine Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie einen Abstellraum und einen großen Balkon. (kann als abgeschlossene Wohnung genutzt werden).
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung und zwar mit einer Vissmann Vito-Cell aus 1996.
Das Dach wurde in 2004 mit neuen Tonziegeln gedeckt, auf das 30 cm Mauerwerk wurde ein Dämmputz von 10 cm aufgebracht.
Die Fenster aus Kunststoff aus dem Jahre 2003 sind alle mit Rolläden, teilweise elektrisch betrieben, versehen.
Auf dem ca. 1.020 m² großen Grundstück befindet sich die Terrasse, eine Garage, sowie zwei Stellplätze.
Das Grundstück ist eben und leicht zu pflegen.
Im Laufe der derzeitig vorgenommenen Modernisierung sind noch einige Restarbeiten zu erledigen.
Der Energieausweis vom 17.04.2016 zeigt gute Werte.
Sie suchen viel Wohnraum und Ruhe und wollen trotzdem kurze Wege zur Kreisstadt Eschwege?
Der schöne Garten soll zum Entspannen einladen und leicht zu pflegen sein?
Dann müssen Sie sich dieses Haus in Meinhard-Jestädt anschauen.
Kontaktieren Sie uns, wir zeigen es Ihnen gerne.
Lage
Jestädt ist ein ruhiger, idyllisch gelegener Ort direkt an der Werra.
Der Ort bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Fahrad fahren, wandern und baden im nahe gelegenen Werratal-See.
Direkt im Ort gibt es eine kleine Bäckerei und eine Gastwirschaft in der man gut essen kann.
Eschwege und Grebendorf, mit guter Infrastruktur, sind in nur wenigen Autominuten erreichbar, wo sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Das Ein- bis Zweifamilienhaus liegt am Ortsrand von Jestädt in einer ruhigen Straße.
Sonstige Angaben
AGB:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Für diese übernimmt der Anbieter keine Garantie.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der VR-Bank Werra-Meißner eG, sowie die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Immobilienfinanzierung:
Das eigene Haus ist in der Regel eines der größten Projekte im Leben. Umso wichtiger ist daher eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt und Ihnen Sicherheit gibt. Wir, IHRE VR-BANK unterstützen Sie mit einer Finanzierung, die auf Ihre Vorstellungen und persönlichen Möglichkeiten zugeschnitten ist!