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Für Individualisten: ein Bauerhaus für Sie und einen Schornstein für den Storch 3
Preis: € 110.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 110.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 80 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 345.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 345.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sind Sie ein Individualist mit vielen kreativen Ideen oder wünschen Sie sich ein Storchennest auf Ihrem eigenem Grundstück ? Dann sind Sie hier richtig ! Dieses außergewöhnliche Ensemble bietet viele Möglichkeiten, wenn man entweder die richtigen Ideen hat oder seine Ruhe sucht. Es sind mehrere Gebäude und Restbebauungen von einer ehemaligen Gärtnerei vorhanden. Ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus bietet im EG ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche und sucht nun nach tatkräftigen Händen. An das Bauerhaus schließt sich direkt ein riesiger Keller an, der schon für tolle Partys genutzt wurde. Mit ca. 126 m² Fläche und ca. 5 Meter Deckenhöhe (davon ca. 2 Meter im Erdreich), sind aber auch andere Ideen denkbar. Der Keller ist vom Wohnhaus und auch gesondert von außen zugänglich. Richten Sie das Wohnhaus her - dann können Sie dem Storch auch ein Nest auf dem nicht mehr genutzten Schornstein einrichten. Haben Sie noch mehr Ideen ? Dann stehen Ihnen noch eine ehemalige Gerätehalle (ca. 27 m x 5,20 m) und ein ehemaliges Gewächshaus (ca. 56 m x 4 m) zur Verwirklichung zur Verfügung. Die frühere Verkaufsstelle (ca. 40 m²) und ein großes Carport für Ihren zukünftigen Trecker (ca. 300 m²) stehen ebenfalls zur Verfügung. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Heulager oder Offenstall für Pferde. Am Ende des Grundstückes können Sie dann am Abend den Sonnenuntergang am eigenen Teich genießen (großes Regenwasserauffangbecken mit Grabenanschluss). Das Grundstück liegt in Süd-West-Richtung und garantiert damit vollen Sonnengenuß und einen freien Blick über die eigenen Koppeln und die Umgebung ohne Windräder ! Viel Arbeit, viel Platz, viele Ideen gefragt, aber auch viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung !
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: ca. 1963
Heizung: Ölzentralheizung
Sanierung: Bauernhaus: tlw. Sperrschicht Aussenwände
Energieausweis: Es liegt ein Bedarfsausweis mit Ausstellungsdatum 23.08.2015 vor. Energiebedarf: 345,7 kWh/(m²×a). Energieeffizienzklasse H / Energieträger Heizöl
Keller : EIn Keller ist (ca. 126 m²) vorhanden, der aber nicht unter dem Wohnhaus liegt.
Nebengebäude: Carport (Unterstellhalle), Gewächshaus, Gerätehalle, ehemaliger Verkaufsraum
Grundstück: Die Grundstücksgröße beträgt ca. 26.892 m² (ca. 2,68 Hektar) und die gesamte Fläche liegt direkt am Hof. Im Eingangsbereich des Hofes sind befestigte Flächen und Wege vorhanden. Die Pferde könnten direkt angrenzend auf den Koppeln hinter dem Hof weiden. Es ist Hecken-, Baum- und Buschbestand vorhanden. Das Grundstück liegt in Süd-West-Richtung und ist teilweise eingezäunt. Das Grundstück bietet auf der linken Seite noch Freiflächen, die direkt an die Dorfstraße angebunden sind, hier wäre auch eine weitere Bebauung mit Neubauten denkbar (müsste aber über eine Bauanfrage geklärt werden).
Medien: Strom, Wasser, Telefon (abgemeldet), Kanalisation, Laut Auskunft der Seite telekom.de ist DSL mit bis zu 16 MBit/s möglich.
Lage
Das Grundstück liegt in dem kleinen Dorf Priborn im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte (ehemaliger Landkreis Müritz). Sehr reizvoll, da die Gemeinde südlich der Müritz, dem kleinen Meer, sowie am Müritzarm und dem Müritzsee liegt. In der Umgebung sind viele weitere kleine und große Seen vorhanden, angefangen vom Melzer See, Sumpfsee, Langhagensee, Nebelsee. Schulzensee, Rönnbergsee, Schwarzer See, usw., usw. - eine Seenkette - mit vielen Möglichkeiten zum Entspannen und noch mehr Möglichkeiten für den Wassersport. Das Dorf ist klein und überschaubar und mit Alt- und Neubauten abwechslungsreich strukturiert. Das Grundstück liegt am Ende des Dorfes, ruhig und ohne Lärmbelästigung durch Landstraßen. Man kann sofort - ohne das Auto zu starten - den Wald zu Fuß oder per Pedes auf ausgedehnten Touren erkunden. Die Umgebung ist durch Landwirtschaft und Tourismus geprägt. Eine ruhige und landschaftliche schöne Region mit Platz für Mensch und Tier.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Impressum:
Immobilienservice Claudia Palm
Blankenseerstrasse 43
17237 Blankensee
Telefon: 039826 / 12 592
Telefax: 039826 / 12 791
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigt: Claudia Palm
Die Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde durch den
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte / Ordnungsamt in Neustrelitz erteilt.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3