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+++ Für Jung und Alt - ebenerdiger Winkelbungalow mit schönem Grundstück in Sehlen bei Bergen! +++
Kaufpreis: € 194.837,00
Wohnfläche: ca. 108.12 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 749 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 194.837,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108.12 m²
Grundstück: ca. 749 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 55.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Häuser ohne Treppen werden immer gefragter!
Warum?
Das werden Sie als Kunde am besten wissen.
Dieser Bungalow bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 und erfreuen Sie sich an den vielen kleinen Details, die Ihren stufenlosen Wohntraum noch schöner machen.
Auf ca. 108 Quadratmetern können Sie sich rundum wohlfühlen. Im gemütlichen Wohnzimmer ist viel Platz für Familie und Freunde. Von der großzügigen Terrasse, die Sie sowohl vom Wohn- und Schlafzimmer als auch von der Küche erreichen, haben Sie einen traumhaften Blick in Ihren Garten. Ohne Auf und Ab können Sie einfach hinaustreten, durchatmen und das Wohnglück genießen.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller und als Energiesparhaus KfW70 und besser erhältlich.
Netto-Grundfläche:108,00 m²
Wohnfläche (nach WoFlV):108,12 m²
Ihr schlüsselfertiger Winkelbungalow schon für 135.170,- . (1) Gern können wir Ihnen auch eine einzugsfertige Variante anbieten.
(1 - ohne Teppich und Tapete, Bäder gefliest und Trockenbau verspachtelt.)
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungen inklusive:
Ihr Winkelbungalow 108 nach EnEV 2016:
inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. kontr. Wohnungslüftungssystem m. Wärmerückgewinnung
inkl. Luft-Abgas-Schornstein für ihren Kamin
inkl. 24h Finanzierungsservice
inkl. Town & Country "Bau-Finanz-Schutzbrief" inkl. Town & Country "Bau-Qualitäts-Schutzbrief" inkl. Town & Country "Bau-Service-Schutzbrief" inkl. ausführlicher Beratung inkl. Bodengrundgutachten inkl. Bauleistung natürlich mit Erdarbeiten und Bodenplatte
inkl. Anschluß-Vermessungs- und Genehmigungsgebühren (NK) usw.
Dachform:Walmdach mit überdachten Terrassenbereich
Dazu Ihre Sicherheiten, im Preis inklusive!
Das sicherste, meistgekaufte Markenmassivhaus mit den 3 im Hauspreis enthaltenen Schutzbriefen. - Und das bereits seit 9 Jahren!
Erklärung:(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete) (2) außer Selbstbau Abb. enthält Sonderwünsche. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Sehlen ist umgeben von einer ländlichen Umgebung mit kleinen Wäldern und lang gestreckten Feldern - die idealen Voraussetzungen zum Wandern.
Die zentrale Stadt Bergen mit ca. 15.000 Einwohnern ist nur ca. 7 km entfernt.
Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und wichtige Ämter.
Die drei Baugrundstücke befinden sich in einem kleinen B-Plan-Gebiet, direkt im Ortzentrum von Sehlen und können mit max. 2 Wohneinheiten je Wohngebäude in eingeschossiger Weise bebaut werden.
Die Lage ist ruhig und Erholung ist auf diesen Grundstücken garantiert.
Die Grundstücke sind wie folgt aufgeteilt:
Grundstück 1 (Berechnungsbeispiel)
mit einer Gesamtfläche von ca. 749 m²:
ca. 700 m² Bauland und ca. 49 m² Gartenland
Gesamt = ca. 42.200 VHB
Grundstück 2 (verkauft)
mit einer Gesamtfläche von ca. 727 m²:
ca. 700 m² Bauland und ca. 27 m² Gartenland
Gesamt = ca. 42.100 VHB
Grundstück 3
mit einer Gesamtfläche von ca. 755 m²:
ca. 700 m² Bauland und ca. 55 m² Gartenland
Gesamt = ca. 42.200 VHB
Sonstige Angaben
Gesamtpreis:
Sie erhalten Ihren Winkelbungalow 108 wie beschrieben inklusive Beispielbaugrundstück in Sehlen mit ca. 749m² (B-Plan) für 194.837,- inkl. Nebenkosten. (Vermessung, Notar, Grunderwerbsteuer, Genehmigungsgebühren)
Gern erstellen wir Ihnen kurzfristig ein passendes Finanzierungsangebot.
Dieses tolle Haus ist ein Planungsbeispiel. Gern können Sie auch einen anderen Haustyp wählen!
Ihr Weg zu uns:Sie möchten ein entspanntes Bauerlebnis haben?! Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.
Das ist einmalig am deutschen Hausbaumarkt!
Über 40 verschiedene Hausvarianten stehen zur Auswahl, vom Bungalow mit 78 m² bis zum großzügigen Zweifamilienhaus mit 192 m².
Stichworte:
Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen