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+FÜR KREATIVE UNTERNEHMEN+MODERNE BÜROS+SCHÖN+PROVISIONSFREI+AUF WUNSCH MÖBLIERT+
Kaltmiete: € 12,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 20 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 20 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Der Wulffshof ist ein modernes Büroobjekt in traditioneller Bauweise erstellt. Das Objekt verfügt insgesamt über 3.000 m² Bürofläche und wird vorzugsweise von Mietern aus dem Bereich Finanzdienstleistungen, Marketing, Architektur und Informationstechnik genutzt.
Angeboten werden einzelne Büroräume zwischen 20 und 40 m². Die Büros befinden sich im Hauptgebäude; ein Aufzug ist vorhanden. Jede Etage ist mit Teeküchen mit Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet. Die Büros sind mit antistatischem Teppichboden und Fußbodenheizung ausgestattet. DV-Verkabelung ist vorhanden.
Den Mietern steht ein Besprechungszimmer mit Projektor und kleiner Bibliothek zur Verfügung.
Der Wulffshof verfügt über ausreichend eigene Parkplätze.
Für besondere Anforderungen stehen gesicherte und klimatisierte Serverräume im Keller zur Verfügung.
Traditionelle Bauweise sorgt für eine luftige und großzügige Atmosphäre. Im parkähnlichen Innenhof stehen den Mietern Bocciabahn, Gartenmöbel und Grillmöglichkeit zur Verfügung. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus haben einen Steinboden. Die Büros verfügen über eine individuell regelbare Fußodenheizung. Die besonders hohe Service- und Wohnqualität ist durch einen hauseigenen Hausmeister gesichert.
Ausstattungsbeschreibung
Auf Wunsch werden Büromöbel kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Lage
Westteil von Dortmund, an der Stadtgrenze zu Bochum und Witten, unweit der Autobahnkreuzung A45 und A40. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die S-Bahn Haltestelle "Oespel".
Gemischtes Büro- und Wohngebiet im Stadtteil Dortmund Oespel. Viele Grünflächen. Der Wulffshof befindet sich am Rande vom Indupark Dortmund (IKEA, Staples, Metro, Hellweg, Atelco), Zu der Universität und dem Technologiepark sind es 3 MInuten. Die Innenstadt ist in 10 und der Flughafen in 25 Autominuten zu erreichen.
Optimale Anbindung durch Bus und S-Bahn Haltestelle. Vielfältiges Angebot für die Nahversorgung, Raum für die Naherholung in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Oespel verfügt über ein breites Angebot an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen aller Art.
Sonstige Angaben
Moderne DV-Verkabelung,
Gebäude alarmgesichert,
Beschattungen außenliegend,
besonders gesicherte, klimatisierte Serverräume im Keller,
blendfreie Raumleuchten.
ausreichend Parkplätze.
auf Wunsch kostenfreie Nutzung von Büromöbeln: u.a. Schreibtisch, Aktenschrank, Bürosessel usw. (je nach Verfügbarkeit)
weitere Informationen unter: www.wulffshof.de
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Stichworte:
Gesamtfläche: 450,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen