Für Nutzer, die keine Kompromisse eingehen wollen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1898 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 21,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1898 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 72.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Suchen Sie einen exklusiven Bürohaus-Neubau in zentraler und dennoch ruhiger Citylage, der eine großflächige Anmietung sowohl auf vertikaler als auch auf horizontaler Ebene ermöglicht, dann sollten Sie dieses Objekt in Hamburgs neuer Adreßlage näher prüfen. Die Fassade, die auf elegante Weise Naturstein mit Glas und Aluminium kombiniert, verleiht diesem hanseatischen Kontorhaus eine klassische und zeitlose Erscheinung. Das 25 m lange und 30 m hohe, lichtdurchflutete Atrium gewährleistet eine zentrale Erschließung und verleiht dem Neubau gleichzeitig einen einmaligen und unverwechselbaren Charakter. Die Gebäudeinfrastruktur (wie z. B. Kühlung durch Betonkernaktivierung) sowie die Ausstattung der Büroräume (z. B. Hohlraumboden, 3 m lichte Deckenhöhe, z. T. Terrassen etc.) wird auch langfristig den gehobenen Ansprüchen moderner Nutzer genügen. Der Grundriß ermöglicht wirtschaftliche Raumaufteilungen von Einzel- über Teambüros bis hin zu Open-Space-Bereichen. Mit dem Mieter Freshfields hat sich eine der größten Rechtsanwaltssozietäten in Deutschland bereits für dieses Objekt entschieden. Flexible Vertragslaufzeiten, auch unter 5 Jahren, sind denkbar. Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Präsentation zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 21,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 72,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 54,3 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 2070,00 m², Bundesland: Hamburg