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Für Sie und Ihre Gäste ein Wohlfühltraum!
Preis: € 595.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 595.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 967 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das großzügige Anwesen befindet sich in einzigartiger Südhanglage in Vorderhindelang. Atemberaubende Ausblicke von Wohn- und Schlafzimmer, der Dachterrasse und den Balkonen werden Sie begeistern. Die hochwertige Ausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die jetzigen Eigentümer nutzen das Erdgeschoss überwiegend selbst und haben im Dach- und Gartengeschoss insgesamt vier anspruchsvolle Gästezimmer mit 4-Sterne Klassifizierung in der Gästevermietung. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses lassen Ihnen für Ihren Raumbedarf reichlich Spielraum zum Gestalten.
Ausstattungsbeschreibung
- hochwertige Kork- und Parkettbodenbeläge
- attraktive, zeitgemäße Bäder
- anspruchsvolle Möblierung der Gästezimmer mit zusätzlichen Schlafsofas
- Wintergarten auf der großen Doppelgarage. Fensterelemente lassen sich vollständige öffnen.
Lage
Bad Hindelang ist ein Ort mit langer Tradition und der Mittelpunkt der aus sechs Ortsteilen bestehenden Marktgemeinde im Ostrachtal. Erbaut wurde Bad Hindelang am Südhang des Hirschbergs von den Alemannen und liegt direkt an der Salzstraße, die über Hindelang und den Jochpass verlief. Seit 2002 ist Bad Hindelang ein staatlich anerkanntes Kneippheilbad. Die herrliche Lage inmitten einer atemberaubenden Bergwelt machen den Reiz des Ortes aus. Dank des behutsamen Umgangs der Menschen mit den gewachsenen Strukturen hat Bad Hindelang seinen Charme stets erhalten. 80 % der Fläche von Bad Hindelang steht unter Naturschutz und große Teile der Gemeinde sind hochalpines Terrain - so gehört auch der Gipfel des imposanten Hochvogels (2.595 m) zur Marktgemeinde. Hektik ist ein Fremdwort in Bad Hindelang. Trotz seines breiten Angebotes an Gastronomie, Unterkünften, Handel, Handwerk und Unterhaltung wirkt der Ort so entspannt und natürlich wie eh und je.
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Vorderhindelang und ist vom Hauptort nur rund 20 Gehminuten entfernt und in die Kreisstadt Sonthofen sind es rund 7 km.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert