Galdau, Baugrundstück zzgl. 820 qm Acker, Interesse?

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 3383 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Pauschal 2.380,00 €, Brutto, inkl. 19 % der gesetzl. geschuldeter Um-satzsteuer.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3383 m²

Objektbeschreibung

...zum Zeitpunkt der Veröffentlichung:
Das zum Verkauf stehende Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Straßenbegleitend 3.383 qm (ca. 1.266 qm Hof-und Gebäudefläche und 2.117 qm Garten-/Grünland) und straßenabgewandt 820 qm Ackerfläche.
Die Grundstückserschließung ist aus Sicht des Anbieters über die nordöstlich der Grundstücksgrenze gelegene Gemeindestraße möglich.

Laut mündlicher Recherche ist das Grundstück im Flächennutzungsplan teilweise als Mischbaufläche dargestellt, einen Bebauungsplan oder eine andere städtebauliche Satzung gibt es nicht. Das Grundstück liegt im Innenbereich (§ 34 BauGB) und für die bauliche Nutzung ist die BauNVO § 17 relevant.
Als Nachfolgenutzung denkbar (ungeprüfte Annahme), eingefügte Wohnbebauung oder welche Pläne haben Sie? Rechtssichere Auskünfte erhalten Sie von der entsprechenden Behörde und die Grundstücksunterlagen von mir.

Überzeugen Sie sich selbst. Die beste Möglichkeit, das angebotene Grundstück auf die Eignung für ein von Ihnen geplantes Vorhaben und die Richtigkeit der Angaben zu prüfen ist eine Besichtigung vor Ort, allein oder mit den Fachleuten Ihres Vertrauens.

Lage

Lagegegebenheiten auf den Zeitpunkt der Veröffentlichung bezogen:
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Ortslage der Gemeinde Gladau. Die Gemeinde Gladau ist ein Ortsteil der Stadt Genthin im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt und liegt ca. 17 km süd-westlich der Stadt Genthin. Aufgrund der Lage von Gladau, ist die Bundesstraße 1, die Berlin mit Magdeburg verbindet, und die Bundesstraße 107 (Autobahnanschluss Ziesar) gut erreichbar.
Eine Kindereinrichtung befindet sich in der Ortslage und die Grundschule in der Gemeinde Tucheim, Richtung Ziesar.

Sonstige Angaben

Auf Anfrage:
Holzungen (Wald) in der Gemarkung Gladau = ges. 35.270 qm (25.720 qm + 4.780 qm + 4.770 qm)

In eigener Sache:
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung /-verpachtung bleiben vorbehalten Unsere Objektangebotsdaten basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte.
Weitere Auskünfte zu diesem Angebot erhalten Sie vom Anbieter. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (sofern Tele-fonkontakt gewünscht) beantworten können.
Gern stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung und einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Ihre Petra Bensch GF der P. Bensch GmbH.