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Galenbeck Großes traumhaftes Baugrundstück in Randlage!
Preis: € 16.500,00
Grundstücksfläche: ca. 4165 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 16.500,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 4165 m²
Objektbeschreibung
Das großzügige Baugrundstück mit einer Größe von 4165 m² liegt am nordöstlichen Ortsrand von Galenbeck, es ist erschlossen und steht zur sofortigen Bebauung bereit - ein Anwesen für echte Naturfreunde.
Wer vom städtischen Stress und Hektik genug hat, findet hier im natürlichen Umfeld ausgezeichnete Lebens- und Wohnbedingungen.
Bebauung:
Das Grundstück befindet sich teilweise (bis ca. 50 m Tiefe) im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und teilweise im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung teilweise als Mischgebiet und teilweise als landwirtschaftliche Fläche.
Es kann gemäß § 34 BauGB mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden.
Ob ebenerdig in Bungalowbauweise oder als 1 ½-geschossiges Einfamilienhaus, hier können die Bauherren ihren ganz persönlichen Plan von den eigenen 4 Wänden verwirklichen.
Allgemeine Charakteristik:
Das Grundstück weist einen unregelmäßigen Grundriss auf und ist eben und teilweise mit Baum- und Strauchbewuchs bewachsen.
Die Straßenfrontbreite beträgt ca. 50 m, die durchschnittliche Grundstücksbreite im Baulandbereich beträgt ca. 44 m und die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 90 m.
Das Grundstück grenzt einerseits an das Wohngrundstück Dorfstraße 27/28 und auf der anderen Seite an einen Landwirtschaftsbetrieb. Gegenüber befindet sich ein Teich.
Die Zuwegung erfolgt über eine sehr gering befahrene Anliegerstraße. Auf der östlichen Seite befindet sich ein Entwässerungsgraben.
Erschließung:
Das Grundstück kann an die zentrale Wasserversorgung, die Elektroversorgung, das Telefonnetz und an die zentrale Abwasserkanalisation angeschlossen werden.
Lage
Die Gemeinde Ritzerow mit dem Ortsteil Galenbeck liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und gehört dem Amt Stavenhagen an.
Galenbeck liegt ca. 9 km südöstlich von Stavenhagen, ca. 19 km nordwestlich von Neubrandenburg und ca. 35 von Waren/Müritz entfernt.
Die Entfernung zur Bundesstraße B 104 beträgt ca. 700 m und Autobahn A20 ca. 34 km.
Sonstige Angaben
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