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Gangelt: Neu - Neu - Neu - Flair 130 Editionshaus

Preis: 239.900,00
Region: Gangelt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Juli, 13:45
Aufrufe: 0
ID: J6WXDRB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.900,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Klinkerhaus zum Wohlfühlen - Familienhaus mit Charakter

Das "Flair 130" ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab - vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschosss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer.

Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockener, Staubsauger und Co. untergebracht werden.
Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des "Flair 130" eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer.

Das "Flair 130" ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung - nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:
(Hausbilder können Sonderleistungen zeigen!
Die abgebildeten Fotos sind Wohnbeispiele!)

Hauspreis: 164900,-€
Grundstück: 75000,-€

incl. Fußbodenheizung, Rollläden!
incl. Regional- und Freizeit-Extra-Paket im Wert von 10.450,-€

zzgl. Grunderwerbssteuer
zzgl. Baunebenkosten

Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet:
Ohne Maler-und Bodenverlegearbeiten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Grundstücksdaten weder per e-mail noch am Telefon mitgeteilt werden.

Bauen mit der Sicherheit der 3 Schutzbriefe

Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an!

Ich freue mich auf Sie!

Claudia Spreitzer
Town & Country Haus
(Hausverkauf)

Schütz-von-Rode-Str. 2e
52134 Herzogenrath
+49 (2406) 80 98-272

Brüsseler Allee 23
41812 Erkelenz
+49 (2431) 975 4 887

[email protected]

Lage

Gangelt ist eine Gemeinde im Kreis Heinsberg. Der Ort liegt an der Grenze zu den Niederlanden.

Dieses Neubaugebiet bietet eine gute Infrastruktur und verfügt in Kürze über einen Zubringer zur A 46.

Sonstige Angaben

Ausstattung: Inklusive

* Nach EnEV 2016
* INKL.SOLARANLAGE
* 3-FACH KLIMASCHUTZVERGLASUNG
* Rollläden im gesamten Haus
* Fußbodenheizung im gesamten Haus

Keller auf Wunsch möglich!

Jedes Town & Country Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.

Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt.

Es werden in jedem Town & Country Haus nur beste Markenprodukte eingebaut.
Das bereits im Festpreis enthaltene Sicherheitspaket von Town & Country schützt unsere Bauherren

vor, während und nach dem Bau!

INKLUSIVE:
* Bau-Finanz-Schutzbrief
* Bau-Service-Schutzbrief
* Bau-Qualität-Schutzbrief

Das ist wirklich SICHERES Bauen für Sie!

Stichworte:
Nutzfläche: 6,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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