Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Ganz nah am Kudamm, freie Wohnung in der ZV 1
Kaufpreis: € 217.000,00
Wohnfläche: ca. 72.31 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 217.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.31 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das repräsentative denkmalgeschützte 5-geschossige Wohnhaus verfügt über Vorderhaus und 2 Seitenflügel. Das Dachgeschoss wurde ca. 1995 im Vorderhaus und rechten Seitenflügel ausgebaut. Im repräsentativen Eingangsbereich und selbst in den Treppenhäusern finden Sie die typischen Altbauelemente, die den denkmalhistorischen Charme unterstreichen.
Das Gebäude ist ans Fernwärmenetz angeschlossen, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und wird laufend instandgehalten; der Hofbereich ist gärtnerisch angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Wohnräume mit Laminat
- große Wohnküche
- Wannenbad mit Tageslicht
- Flur
Lage
Das Objekt liegt in angenehmer Ruhiglage in einer Seitenstraße des südlichen Ku`damms. Der Ku'damm gilt seit jeher als eine der Topadressen von Berlin. Die Anbindung zum ÖPNV ist ausgezeichnet. Diverse Buslinien entlang des Kurfürstendamms, die S-Bahn (Halensee), die U-Bahn (Adenauer Platz sowie die nahegelegene Auffahrt zur Stadtautobahn sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Naherholungsgebiete des Berliner Grunewalds und der Halensee sind fußläufig erreichbar. Diese Lage ist als exponiert zu bewerten.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Versteigerung:
Verkehrswert: 181000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen