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Garten-Maisonetten-Eigentumswohnung in Frontenhausen
Kaufpreis: € 187.500,00
Wohnfläche: ca. 78.2 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 187.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78.2 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eine außergewöhnliche Wohnung mit großer Sonnenterrasse und sehr großen Gartengrundstück, (ca. 250m²) welches der Wohnung zugeordnet ist.
Eine Wonne für den Gartenliebhaber.
Eine attraktive Maisonettenwohnung, das EG ist übe eine Wendeltreppe mit dem Souterrainzimmer verbunden.
Gut geschnittene helle Räume und eine gute Ausstattung bieten behagliches Wohnen.
Das Gebäude wird über Erdwärme zentral beheizt. Fußbodenheizung in allen Räumen.
Wohnraumfenster mit Fenstertüren, Energiesparglas als 3 Scheiben Isolierglas , U-Wert 0.7.
Schreinertüren.
Laminatbodenbeläge nach Wahl in den Wohnräumen. Fliesen nach Wahl in Küche und Badezimmer.
Lage
Sehr ruhige Lage unweit zum Zentrum.
Einze3lhandelsgeschäfte aller Branchen und Supermärkte versorgen den gesamten Einkaufsbedarf.
Post, Banken, Kindergarten, Grund und Mittelschule sind in Frontenhausen ansässig.
Gute Freizeitmöglichkeiten bieten das Naherholungsgebiet Vilstalstausee, der Freizeitpark im 4 Km entfernten Reisbach, ausgebaute Fahrrad und Wanderwege, und zahlreiche Vereine.
Zur A92 und Produktionsstandort BMW Dingolfing 10km,
Weitere gute Arbeitsmöglichkeiten bieten Zuliefererfirmen und Handwerksbetriebe, sowie die Fa. Dräxlmeier in Vilsbiburg.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und dazu gehörenden Kellerräumen.
Zugang vom Treppenhaus zur Wohndiele, welche verbunden ist mit dem Wohnzimmer, eine Wendeltreppe verbindet das Wohnzimmer mit dem Souterrainzimmer, eine breite Sonnenterrasse vor dem Wohnzimmer, umgeben von dem großen , zur Wohnung gehörenden Gartengrundstück. dem Schlafzimmer, der Küche und dem Badezimmer mit Tagesslicht..
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Besichtigungstermine:
Kaufpreis: Garage € 10.000,--, Stellplatz 4.700,--
Besichtigung nach Vereinbarung.