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Gebäude in Innenstadtlage zu verkaufen

Preis: 1.500.000,00
Region: Kiel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 19 Juni, 2:28
Aufrufe: 0
ID: GyO8Jxe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.500.000,00

Wohnfläche: ca. 885.2 m²

Grundstück: ca. 510 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 885.2 m²

Grundstück: ca. 510 m²

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 186.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gemischt genutztes Objekt mit drei Gewerbeeinheiten sowie 6 Wohnungen.

Diverse Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.

Lage

Das Gebäude ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Fußgängerzone Holstenstraße ist nur etwa zwei Minuten fußläufig erreichbar. Zur Autobahn sind es nur 10 Minuten Fahrzeit, die großen Fähranleger und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zum Hauptbahnhof sind es lediglich 5 Minuten Fußweg.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoß, eine im I. Obergeschoss. Die Wohnungen befinden sich in den drei oberen Etagen und sind derzeit vollständig vermietet.

Alle Einheiten sind mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnungen verfügen alle über Bad mit Dusche oder Wanne und WC.

Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

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