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Gehobener Wohnflair mit zusätzlichem Gartenanteil!
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich im Erdgeschoss auf ca. 150 m² Wohnfläche. Es befinden sich eine Waschküche mit 3 Anschlüssen und der Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss. Über einen zentralen Wohn-, Küche- und Essbereich können Sie das Schlafzimmer sowie das modern gestaltete Tageslichtbad betreten. Ein Gäste-WC gehört zur Wohnung mit dazu. Das gesamte Objekt besticht mit einer sehr modernen Bauweise und einer exklusiven Ausstattung wie beispielsweise ein zentrales Staubsaugersystem, eine Gegensprechanlage mit Kamera, einen Türöffner mit Fingerabdruck, eine Zisterne mit Hauswasserwerk, eine Solaranlage und vieles mehr. Optional kann bei Bedarf auch eine Einbauküche eingebaut werden. Zudem können noch verschiedene Raumaufteilungen individuell hergestellt werden. Außerdem besteht optional die Möglichkeit gegen Aufpreis eine Garage oder einen Stellplatz mit dazu zu erwerben.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Zentralheizung mit Erdwärme
- Elektrische Rollläden
- Zentrales Staubsaugersystem
- Garage oder Stellplatz (optional)
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Türöffner mit Fingerabdruck
- Zisterne mit Hauswasserwerk
- Netzwerksteuerung
- Waschküche
- Gartenanteil (optional)
- 3-fach verglaste Fenster
- Terrasse
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und geschmackvollen Wohngebiet von Pohlheim- Watzenborn. Zur Autobahn A 5 benötigen Sie etwa 5 PKW Minuten. Mehrere Bushaltestellen sind im Ort verfügbar. Nach Gießen benötigen Sie mit dem PKW etwa 10 Minuten. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen