Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Viersen (Kreis)
GELEGENHEIT ! anspr. Baugrunstück i. Randlage von Kempen 1
Preis: € 99.000,00
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Objektbeschreibung
IDEAL für BAUHERRN & KAPITALANLEGER & BAUTRÄGER
Hier bieten wir ein tolles Baugrundstück in absoluter ruhiger Wohnlage von Grefrath, zum Verkauf an. Dieses ca. 520 qm große Grundstück kann mit einem sehr ansprechendem, 3-geschossigen, freistehendem Mehrfamilienhaus bebaut werden.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 480 qm, aufgeteilt in 5 ansprechende helle Wohnungen ( 2 bis 4 Zimmer ), alle mit Balkon. Ein High Light sind die 2 exclusiven Erdgeschoss-Wohnungen, links und rechts vom Wohnhaus. Diese verfügen u.a. über einen hellen Wohn- / Essbereich, 3 Zimmer, 2 Bäder, einem geschlossenen, eigenen Gartenanteil mit direktem Zugang zu der eigenen Garage, die direkt an der Wohnung steht.
Wer hohe Wohnansprüche stellt, würde in der exclusiven Wohnung im 3 Obergeschoss/Dachgeschoss auf seine Kosten kommen. Hier haben Sie nicht nur einen anspruchsvollen Wohnkomfort, sondern können auch auf dem grossen Balkon / Terrasse Ihren Feierabend geniessen.
Es ist eine exclusive Ausstattung vorgesehen.
Alle Wohnungen haben einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz.
Bei dieser ansprechenden Baumassnahme und der excl. Ausstattung, könnte nach Fertigstellung und Erstvermietung eine Mieteinahme von ca 50.000,- € / p.a. erzielt werden.
WICHTIG:
Die Baugenehmigung wird in Kürze erteilt, somit kann dann auch sofort mit der Baumaßnahme begonnen werden.
Eine Einfamilienhausbebauung ( großes freistehendes Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung - 2 Hälften ) ist ebenfalls möglich. Dies müßte jedoch neu beantragt werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei !
Weitere Daten erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufs- / Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und Schulen u.s.w. sind in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis des Baugrundstückes ist ohne die Architektenleistungen bzw. Antragsunterlagen und Genehmigung. Dieses Baugrundstück kann jedoch auch mit Achitektenleistungen bzw. Baugenehmigung erworben werden. Einen entsprechenden Preisaufschlag ist nach Absprache zu leisten.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen