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Gelegenheit! Neu renovierte, elegante Gewerbefläche in guter Lauflage, exzellente Verkehrsanbindung
Kaltmiete: € 500,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 46.04 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00
Mieterprovision: 3.57 MM inkl. MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 46.04 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 183.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 183.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Attraktive, elegante Laden-/Gewerbe-/Büro-/Praxisfläche mit Charme in sehr guter Lage in Mitterfelden. Im Umfeld befinden sich weiterer Läden, Wohnungen, ein Café, Eisdiele, Restaurant usw.
Die Gewerbefläche im EG ist von der Straße aus gut sichtbar und kann vielseitig genutzt werden.
Die Gewerbefläche besteht aus drei Räumen. Der Hauptraum mit 2 großen Schaufensterflächen liegt zur Straße, die zwei weiteren Räume und ein Flur mit einem zusätzlichen Eingang befinden sich zur Rückseite vom Gebäude. Ein WC befindet sich im Keller. Der kleiner der zwei zusätzlichen Räume kann in ein Badezimmer umgebaut werden.
Objektbeschreibung:
Attraktive und repräsentative Gewerbefläche, zentral in Mitterfelden in gutem Umfeld.
Die renovierte, repräsentative Fläche liegt im EG mit der Fensterfront zur Südseite.
Laminatboden
Bezugsfrei: Ab sofort.
Mtl. Kaltmiete: € 500
Mtl. Nebenkostenvorauszahlung: € 150
Kaution: 5 Monatsmieten (Kaltmieten).
Makler-Courtage: 3,57 Kaltmieten inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2005
Lage
83404 Anring-Mitterfelden im Ortsteil Mitterfelden.
Gewerbe Einrichtungen und private Wohnhäuser in unmittelbarer Nachbarschaft tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Parkplätze (Kurzparkzone) stehen zur Verfügung, die S-Bahn Haltestelle liegt Fußläufig.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Grundriss ist ggf. nicht Maßstabsgerecht. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Bayern