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GEMÜTLICHE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IM ERSTEN OBERGESCHOSS 1

Preis: 83.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 28 August, 12:57
Aufrufe: 0
ID: GyOZ8ld1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 83.000,00

Wohnfläche: ca. 69.65 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.000,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 271,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.65 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde im Jahre 1960 erbaut und 1997 umfangreich saniert.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume auf dieser Ebene. Das Wohnzimmer ist, mit einer großen Fensterfront mit Zugang zum Balkon, einladend und hell gestaltet. Weiterhin gibt es ein großes und ein etwas kleineres Schlafzimmer.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, welcher südwestlich ausgerichtet ist. Hierdurch gelangt viel Licht in den Wohnbereich.

Die Küche ist nicht möbliert und ist mit einer PVC-Boden versehen. Sämtliche Anschlüsse sind hier vorhanden.

Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und ein Waschbecken ausgestattet. Im Flur finden Sie zusätzlich einen Abstellraum.

Die Wände und Decken sind teilweise frische gestrichen oder neu tapeziert.

Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 10 qm großer Kellerraum.

Das Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft beläuft sich per 31.12.2015 auf EUR 41.056,37.

Lage

Diese 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Lübecker Stadtteil Moisling. Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und können zu Fuß erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Der Elbe-Lübeck Kanal als Naherholungsgebiet ist nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnen A1 und A20 sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder die Offerte noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

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