Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung direkt am Schloßpark Niederschönhausen

Kaltmiete: € 547,00

Wohnfläche: ca. 57.57 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01. November 2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 747,00

Nebenkosten: € 90,00

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 1.641,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.57 m²

bezugsfrei ab: 01. November 2016

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1920

Renovierungsjahr: 1918

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 113.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier zur Anmietung angebotenen Wohnrämulichkeiten befinden sich im Dachgeschoss des lediglich aus einem Vorderhaus bestehenden Objektes in Berlin-Pankow (Niederschönhausen), welches direkt am Schloßpark Niederschönhausen gelegen ist. Die Wohnung ist hell und sonnenbelichtet. Diese attraktive Wohneinheit befindet sich in einem 3-geschossigem gepflegten Wohngebäude, welches um das Jahr 1920 erbaut und in den Jahren 1999 bis 2001 modernisiert und renoviert wurde. Der ruhige Innenhof ist gärtnerisch angelegt und verfügt über ein separates Gartenhaus, welches als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und als Arbeitsraum für den Hausmeister genutzt wird. Des Weiteren ist im Außenbereich ein befestigter Platz zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden. Die Wohnung gewährt einen schönen Ausblick auf die Innenhofanlage und auf den Schlosspark.Im Wohnzimmer der Wohnung befindet sich ein Erker mit großen Fenstern, welche zur Rückseite des Gebäudes, und damit zum Schloßpark ausgerichtet sind. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf das gärtnerisch angelegte rückwärtige Grundstück und direkt in den Schloßpark. Die Wohnung ist gepflegt und besteht aus insgesamt 2 Zimmern, einer intrigierten Küche nebst Einbauküche und Geräten sowie einem Wannenbad/WC. Das Objekt selbst verfügt ausschließlich über ein Vorderhaus. Die Struktur der Nutzer des Hauses wird durch angenehme und ruhige Mieter geprägt. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Mieteinheit verfügt über moderne und isolierverglaste Kunststofffenster. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche nebst Geräten. Die Zimmer und der Flur verfügen über hochwertige Dielenböden mit entsprechender Versiegelung. Ebenfalls ist eine Gegensprechanlage mit Türöffnung vorhanden. Das Bad/WC verfügt über eine Badewanne, über einen separaten Anschluss für eine Waschmaschine, ist modern gefliest und durch ein Außenfenster belüftet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kabelanschluss (in den Nebenkosten bereits enthalten). Die Warmwasserversorgung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage. Die Mieteinheit ist mit ihren 57,57 qm praktisch und wirtschaftlich gut aufgeteilt.Das Wohnzimmer läd zur Erholung und Entspannung ein und ist zum Schloßpark ausgerichtet.

Lage

Pankow/Niederschönhausen zählt zu den besten und beliebtesten Wohngebieten im Ostteil von Berlin. Diverse ausländische Vertretungen haben hier ihren Sitz. Von der hier angebotenen Mietwohnung gelangt man in wenigen Schritten in den Schloßpark. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, welche direkt auf den Schlosspark zuführt. Die Verkehrsanbindungen sind durch den 150er und 250er Bus sowie dem U- und S-Bahnanschluss Pankow gut gegeben. Den Autobahnanschluß Pankow-Heinersdorf erreicht man in 5 Fahrtminuten. Das Zentrum Pankow mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten läd zum bummeln ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind dort vorhanden. Zahlreiche Gaststätten sowie Cafes bereichern das breitgefächerte Angebot. Das Wohnungsumfeld ist durch seine schönen und überwiegend bereits modernisierten Altbauten aus der Jahrhundertwende und durch den sehr nahe gelegenen Schloßpark geprägt.

Sonstige Angaben

Sowohl durch den zweckmäßigen Grundriss als auch durch die großen lichtdurchfluteten Fenster, ist diese sonnenbelichtete Altbauwohnung ausgesprochen hell und freundlich.

Verlieren Sie keine Zeit. Sollte die hier genannte Mietwohnung Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine Innenbesichtigung wünschen, rufen Sie uns am besten gleich unter den oben genannten Telefonverbindungen an oder übersenden Sie uns eine Email-Anfrage. Dieses gilt insbesondere auch für die Wochenenden.