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Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung plus Hobbyraum und großem Sonnenbalkon in Hochdorf! 1
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gemütlich präsentiert sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses, das aktuell außen modernisiert wird. Durch den praktischen Zuschnitt lassen sich viele Einrichtungsmöglichkeiten realisieren! Über den Flur kommen Sie geradewegs in das großzügige, ansprechende Wohn- Esszimmer. Es verfügt über einen Parkettboden in Buche und rustikale, hohe Holzdecken mit Massivholzbalken und -Paneel, die besonders gemütliches Ambiente vermitteln! Auch die Spitzgaube macht den Wohnraum besonders interessant und hochwertig! Neben dem Wohnzimmer befindet sich die kompakte Küche mit beigen Bodenfliesen und Blick über den Balkon. Eine Einbauküche ist hier schon vorhanden. Über den Flur mit seinen hochwertigen weißen Fliesen gelangen Sie zu dem innenliegenden Badezimmer. Es ist beige gefliest, hat dazu passend Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie ein WC. Gegenüber gelangen Sie in das Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge und neuem Dachfenster. Es verfügt ebenfalls über einen Bucheparkettboden und eine rustikale Holzdecke. Zusätzlich gelangen Sie über eine Nische rechts des Eingangs und eine Treppe in einen weiteren Raum im 2. Dachgeschoss, der sich für Arbeit oder Hobby nutzen lässt! Als Highlight gelangen Sie durch das Wohnzimmer zu dem großzügigen, sonnigen Eckbalkon, wo Sie in Ruhe Ihren Feierabend und den Ausblick genießen können!
Zur Abrundung des Angebots gehört zu der Wohnung noch ein abschließbarer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage!
Ausstattungsbeschreibung
* Böden: Parkettböden in Buche, Fliesen
* Wände: Raufaser, Fliesen
* Decken: Holzpaneel, Massivholzbalken
* Fenster: neue Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, teilweise mit Rollladen
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* innenliegendes Bad mit Dusche, Wanne und WC
* Kabel-TV
* sonniger Eckbalkon
* abschließbarer Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche
* PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 2 mal 6 Parteien befindet sich in einer Zone 30 Straße
in ruhiger, zentraler Lage von Hochdorf. Sie erreichen die B10 wenigen Minuten. Sehr gute Anbindung nach Reichenbach, Plochingen, oder Kirchheim. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar. Kindergärten, Grundschule sind ebenso wie Banken, Arzt, Apotheke oder gehobene Gastronomie vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird frei nach Vereinbarung, 2017.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer zur Verfügung stellen können.