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Gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Souterrain eines 6-Parteienhauses mit Terrassenplatz in ruhiger Lage der Bremer Neustadt

Preis: 62.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 23 Juni, 9:43
Aufrufe: 0
ID: 01q2zlby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 62.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 62.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MWST auf den Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Hausgeld: € 221,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Baujahr:ca. 1950
Wohnfläche:ca. 42 qm
Bäder:1 gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, elektrischer Lüftung, Handtuchhalterheizung, ohne Fenster
Küche:1 funktionsfähige Wohn-/Einbauküche mit den notwendigen Geräten, Zugang zum Hauswirtschaftsraum, zum Wohnzimmer und zum Terrassenplatz
Zimmer:2 und 1 Flur
1 Wohnbereich, mit Zugang zur Küche
1 Schlafzimmer mit Arbeitsplatz
Keller:Kein eigener Kellerraum als Gemeinschaftsräume:
1 Heizungskeller und 1 Tankraum
Abstellräume:1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang von der Küche
Garage:Keine, Parkmöglichkeiten vor dem Haus in der Straße
Übergabe:Nach Vereinbarung

Lage

oRuhiges Wohnen in bevorzugter Lage in der Neustadt in einer Nebenstraße von der Große Johannisstraße
oNahe zum Stadtzentrum und zur Weser
oGemütliche Etagenwohnung im Souterrain eines 6-Parteien-Haus
oAngenehme Wohnatmosphäre in einer gepflegten Hausgemeinschaft
oGute infrastrukturelle Anbindung an diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte
oDiverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
oKindergärten und Schulen im Umfeld
oGute Verkehrsanbindung
(Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, für die unser Büro trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt.)

Sonstige Angaben

Objektmerkmale:
o1 Terrassenplatz, nur von der Wohnung zugänglich und nutzbar, ist der ideale Platz zum Grillen an schönen Sommertagen
oDas Bad, der Flur und die Küche sind mit Fliesenboden, der Wohnbereich und das Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt
oDie Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung
oEnergieausweis(Verbrauchsausweis) liegt vor
Energieverbrauchskennwert: 195 kWh (m²a)
oDie Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer
oRauchmelder sind im Flur und im Schlafzimmer installiert
oDie Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast von ca. 1982
oDie Elektrik/Sicherungen sind auf einem modernen Stand mit Kippsicherungen ohne FI-Schalter
oGegensprechanlage
oKabelanschluss
oDas Hausgeld beträgt mtl. EUR 221,- inklusive der Rücklagenzuweisung von EUR 61,25
oDie Stromabrechnung erfolgt über einen eigenen Vertrag mit dem Versorger
Der Wasserverbrauch wird nach Personen umgelegt
oDie Wohnung ist derzeit vermietet.
Monatliche Nettomiete: EUR 360,-, pro Jahr EUR 4.320,-
Monatliche Nebenkostenpauschale: EUR 221,-

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