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Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd 1

Preis: 735,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 30 September, 2:44

ID: R1rBgKN1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 735,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 735,00

Nebenkosten: € 86,00

Heizkosten: € 59,00

Kaution: € 2.205,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die frisch gestrichene 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Geschoss des viergeschossigen Gelbklinkers und wurde 1983 erbaut. In den Zimmern ist jeweils Laminatboden verlegt und die Wohnung ist im Ganzen sehr hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohn- / Esszimmer (ca. 29m²) mit direktem Zugang zur Küche. Den Ruhepol der Wohnung stellt das Schlafzimmer (ca. 21m²) dar. Dieses ist nach Osten dem ruhigen Hinterhof zugeneigt und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Nachts kann man die Balkontür offen lassen. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss wurde vor 4 Jahren umfassend modernisiert. Ein Abstellraum, ein Keller und eine Einbauküche mit einer Spülmaschine, einem Backofen, einem Kühlschrank sowie einer Mikrowelle gehören ebenfalls zu der Wohnung. Außerdem gibt es auch eine im Hinterhof gelegene Garage. Somit ist ein Parkplatzproblem ausgeschlossen. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Kabelanschluss ist im Haus vorhanden. DSL ist möglich. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank
Bad mit Duschpanel
Balkon
Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer und Küche mit Jalousien
Elektrische Rollläden im Schlafzimmer
Frisch gestrichen
Abstellraum
Garage
DSL
Kabelanschluss
Zentralheizung
Keller

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Objekt in Hamburg-Barmbek-Süd liegt in zentraler Lage zum Stadtkern. Die Nähe zur City, dem Osterbekkanal und der Alster machen Barmbek-Süd zu einem der beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Dadurch werden zahlreiche Freizeitaktivitäten geboten. Durch die Nähe des Einkaufszentrums Hamburger Meile sind beste Einkaufsmöglichkeiten in großer Zahl gegeben. Diverse Ärzte, verschiedene Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn 3, S-Bahn und Busse sind ebenfalls fußläufig leicht zu erreichen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zu den Autobahnen A 1 und A 24. In ca. 5 Autominuten gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt.

Entfernung von der Wohnung:

U-Bahnhaltestelle Dehnhaide: 350m
S-Bahnhaltestelle Barmbek: 650m
Bushaltestelle: 250m
Netto: 100m
Aldi: 140m
Rewe: 300m
Osterbekkanal: 270m
DHL Packstation: 300m
Hamburger Meile: 1,1km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte Kontaktanfragen nur per Email / Kontaktformular, ich melde mich dann zwecks Terminabsprache.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

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