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Gemütliche 3-Raum-Wohnung in sonniger Lage

Preis: 74.000,00
Region: Stolpen, Sachsen
Anzeige vom: 26 Juli, 9:59
Aufrufe: 0
ID: n10ggzB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem massiven Mehrfamilienhaus. Der Eingang ist
ebenerdig. Durch die Hanglage des Hauses schließt der Balkon auf Höhe des 1. Obergeschosses ab.

Auf ca. 71 m² befinden sich das Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, die Schlafstube sowie das Bad mit Wanne. Die Böden sind mit Textilbelag und Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 404 Euro (inkl. Stellplatz).

Das Objekt ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer geeignet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.

Wasser-, Abwasser-, Elektro- u. Telefonanschluss sind zentral. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung.

Lage

- Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Stolpen.
- Die Stadt Stolpen verfügt über eine gute Infrastruktur, es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch für die ärztliche u. kulturell-/sportliche Betreuung ist gesorgt.
- Mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in ca. 30 Minuten.
- Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Stolpen hat zudem einen Bahnhof.
- Die Nähe zur Sächsischen Schweiz eröffnet vielfältige Wandermöglichkeiten. Nahegelegene Ausflugsziele sind: Burg Stolpen, Bastei, Festung Königstein und natürlich die Stadt Dresden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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