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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe in Herzogenaurach 1

Preis: 590,00
Region: Herzogenaurach, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 7:50
Aufrufe: 0
ID: PyzJMBby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 590,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.05.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 590,00    

Nebenkosten: € 125,00

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: 01.05.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem 4-Parteienwohnhaus.
Das Haus wurde 1964 erbaut und 2006 saniert. An der Fassade ist eine Dämmung angebracht.
Zur Wohnung gehören ein Gartenhaus und eine schöne Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist.
Im Wohnzimmer verbleibt der Kaminofen, der mit Holz geheizt wird.
Ebenso gehören zur Ausstattung der Wohnung einige Badezimmerschränke.
Die hochwertige Einbauküche müsste abgelöst werden. Der Preis beträgt 3000,00 €.
Im Preis der Kaltmiete ist der Stellplatz enthalten.

Nichtraucher !
Keine Haustiere!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Westen Herzogenaurachs in einer sehr ruhigen Lage.
Sie liegt zentrumsnah und dennoch können Sie in weniger als 10 Minuten die Firmen Schaeffler, Adidas oder Puma erreichen.
Eine Bushaltestelle für den Stadtbus ist in unmittelbarer Entfernung.
Das Schulzentrum ist ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit zu erreichen.
Durch die sehr gute Infrastruktur der Stadt befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheken oder Bäcker, Metzger oder Sonstiges in der Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Terrassentüre im Wohnzimmer führt Sie in den Garten und zum Gartenhaus.
Dort könnten Sie Ihr Fahrrad oder Rasenmäher abstellen.
Der Kaminofen im Wohnzimmer gibt dem Raum eine Gemütlichkeit zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.
Das Badezimmer mit Ganzglasdusche und Fenster ist lichtdurchflutet und geräumig.
Einen besonderen Komfort bieten Ihnen der Handtuchheizkörper und eine Fußbodenerwärmung im Fliesenboden.

Im Keller stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung.
Im Dachboden können Sie noch über einen Abstellraum verfügen.

Besichtigungstermine:
jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung.

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