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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia zur Sonnenseite 1

Preis: 107.500,00
Region: Wesel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 12:14
Aufrufe: 0
ID: Q1lXPzQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 107.500,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 107.500,00

Käuferprovision: Käufercourtage 3,57 %

Hausgeld: € 164,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (gleichzeitig Dachgeschoss) eines ruhig gelegenen 7-Familienhauses am Stadtrand. Die harmonisch ins Dach eingelassene Loggia ist zur Süd - West - Seite gelegen und bietet Ihnen einen schönen Ausblick. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche mit Duschkabine und Badewanne. Hier findet auch Ihre Waschmaschine einen Platz. Die Diele, das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.
Die Küche ist mit einem hellen Fliesenboden versehen. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine separate Gas-Etagenheizung mit eigenem Zähler.

Das Haus wird von einem Hausmeister und einer Reinigungskraft betreut. Es verfügt über einen Trockenkeller mit Münztrockner. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden.

Die Innenstadt wie auch der Weseler Aue - See sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ebenso sind Busverbindungen vorhanden.

Sonstige Angaben

Nebenkosten:
Die angegebenen Nebenkosten sind für eine Person angegeben. Die Nebenkosten für weitere Personen berechnen wir gerne auf Anfrage.
Die Heizkosten werden mit dem Versorgungsträger direkt abgerechnet, da es sich um eine separate Gas - Etagenheizung handelt. Die Kosten belaufen sich derzeit auf ca. 35 Euro.

Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten sich ein eigenes Bild von dieser Mietwohnung machen? Für Fragen zum Objekt oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E - Mail Ihre Rufnummer mit an.
Herzlichen Dank.

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