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Gemütliche Eigentumswohnung in Neustadt

Preis: 150.000,00
Region: Titisee-Neustadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 März, 9:09
Aufrufe: 0
ID: n1K3EaD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im OG eines Wohn / Geschäftshaus Anbaus, BJ. 1985 mit folgender Raumaufteilung: (Wohnfläche ca. 116 m²)
Eingangsbereich / Windfang, rechts Esszimmer (die im Plan noch eingezeichnete Treppe in das EG ist nicht mehr vorhanden), großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Küche, Bad / WC, Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Kinderzimmer.
Der Zustand der Wohnung kann als ordentlich bezeichnet werden. Renovierungen sind u.E. allerdings notwendig. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört eine sehr große Garage mit angeschlossenem Abstellraum.
(der Gastronomiebetrieb im EG wird nicht verkauft und ist im Besitz eines anderen Eigentümers)
Die beiden Eigentümer EG und OG haben seither die Verwaltung selbst vorgenommen. Die monatlichen Nebenkosten betragen z. Zt. € 300.- inkl. Heizungskostenvorauszahlung.
Ein Bezug der Wohnung kann innerhalb von 6 Monaten bzw. nach Vereinbarung erfolgen.
Verkaufspreis: € 140.000.- zzgl. f. Garage € 10.000.- = € 150.000.-. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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