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Gemütliche Eigetumswohnung, 3,5 Zimmer in der 3. Etage

Preis: 45.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 11:29
Aufrufe: 0
ID: N1QYlEJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 2856.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 193.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer relativ ruhigen Straße befindet sich in einem 10-Familenhaus in der 3. Etage diese gemütliche, gut aufgeteilte 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Ausstattung.
Diele gefliest, in der großen Wohnküche PVC, in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer Laminat, im Bad/WC mit Badewanne moderne, helle Fliesen.
Gas-Zentral-Heizung, Warmwasser mit Gas-Etagenheizung bzw. Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie eine eigene Einfahrt zum Carport und zur Garage. Carport auch geeignet für Partys, Grillen usw., da abschließbar.

Wenn Sie uns Ihre Telefon-Nummer nennen, beantworten wir Ihr Fragen und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Gute Autobahn-, sowie Straßenverkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.
Schule, Kindergarten, Kirche usw. in der Nähe.

Sonstige Angaben

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis: Dieses Objekt ist 1950 gebaut, wird beheizt durch Gas-Zentral-Heizung, es liegt ein
Verbrauchsausweis vor mit einem Kennwert von 193,2 kWh/ (m² *a)

Bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 2.856 Euro incl. MWSt. fällig.
Wir weisen darauf hin, dass bei einem Widerruf der Anfrage innerhalb der gesetzlichen 14-Tages-Frist etwaige durch uns erbrachte Leistungen ersetzt werden müssen (Werteersatz).

Stichworte:
Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

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