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***GEMÜTLICHE PERLE frisch renoviert, MIT RIESEN BALKON! 3 Zi. 80m² mit EBK in Swisttal-Miel*** 1
Kaltmiete: € 480,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.01.2017
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,00 Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.440,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: 15.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese 80 m² große 3 Zi. Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 5 Parteienhauses. Eine ideale Wohnung für ein solventes Paar oder eine junge Familie mit einem Kind, noch großzügiger könnte sich hier eine Einzelperson einbringen. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung renoviert und ist zum 15.01.2017 bezugsfertig.
Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen, Ihre Telefonnummer und vollständige Adresse mit an.
Aus der geräumigen Diele, mit durchaus Platz für eine Arbeitsecke, erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Aus dem hellen und gut geschnittene Wohn-Essbereich, hier wurde geschmackvoller Granitboden verlegt, betreten Sie Ihren riesigen Balkon. Richten sie sich hier Ihre grüne Oase ein.
Zwei individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbare Räume stehen Ihnen hier weiter zur Verfügung, aus einem gelangen Sie ebenfalls auf Ihren Balkon.
In der Küche, mit Platz für eine Frühstücksecke, ist eine moderne Einbauküche bereits vorhanden. Ihr modernes, in weiß gehaltenes, Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken mit gemauerter Ablage, und WC. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
Lage
Sie wohnen hier am Rande von Swisttal-Miel, mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 61/A565 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, von den Bahnhöfen in Odendorf oder Rheinbach, erreichen Sie sowohl Bonn, als auch Köln in 25-30 Minuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn Sie möchten, kann diese Wohnung ab dem 15.01.2017 für 480,-- Euro Kaltmiete+ ca. 150,-- Euro Nebenkosten+ 3 Kaltmieten Kaution Ihr neues Zuhause werden.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, rufen Sie uns jetzt an!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Ursula Wackerzapp.
Telefon 02226 - 89 88 694 Mobil 0177 - 222 90 46
Bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail geben Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer mit an. Am schnellsten können wir Ihnen bei einer telefonischer Kontaktaufnahme mit dieser internen Objektnummer: 10775swmi weiterhelfen
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!
Weitere Angebote finden Sie hier:
www.5plus-immobilien.de
Stichworte:
3 Etagen