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Gemütliche Single-Wohnung

Preis: 230,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 7:02
Aufrufe: 0
ID: L4EY5ee4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 230,00

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 230,00    

Nebenkosten: € 45,00

Kaution: € 460 Euro

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 205.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. OG mitte eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in gutem Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

Die modernisierte Wohnung besteht aus einem Raum, Küche mit weißem Fliesenspiegel, kleiner Flur, sowie einem modernisierten, neuwertigen Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine Abstellkammer. Diese kann auch als begehbarer Schrank genutzt werden. Einbauküche vorhanden. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet. Kabelanschluss möglich, Kunststofffenster mit Thermopenscheiben, Sprechanlage, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Zentralheizung. Alle Heizkörper verfügen über Thermostatventile und Wärmeerfassungsgeräte.

Lage

Sehr zentrale Lage am Ückendorfer Platz. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Von-Wedelstaedt-Park (auch Südpark genannt). Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadteil Ückendorf. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A42 und A40, öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 205,9 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse: G.

Die Kaution beträgt 460,00 EUR.

Haustiere nach Vereinbarung.

Zur Vertragssicherheit wird die Eigentümerin/der Eigentümer zu jedem Mietvertragspartner gegebenenfalls eine Bonitätsprüfung vor Abschluss eines Mietvertrages durchführen/durchführen lassen. Sofern harte Negativmerkmale vorhanden sind, ist der Nachweis eines Bürgen mit guter Bonität zwingend notwendig. Bei der Übernahme der Miete durch die ARGE, durch das Jobcenter oder das Sozialamt bitten wir Sie, im Vorfeld, die Angemessenheit der Wohnungsgröße und Miethöhe abzuklären.

Wir möchten hiermit höflich darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé ausschließlich auf Angaben und Auskünften unserer Auftraggeber basieren. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen, allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Auftragsabwicklung übernimmt die Solimus Immobilien GmbH für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben in diesem Exposé keine Gewähr und auch keine Haftung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben vorbehalten.

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