Gemütliches Einfamilienhaus in dörflicher Umgebung in 23820 Pronstorf OT Wulfsfelde!

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 632 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 4,76% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 632 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

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Zum Kauf steht dieses hübsche und charmante Einfamilienhaus in 23820 Pronstorf OT Wulfsfelde. Dieses Objekt liegt in einer dörflichen Wohngegend. Das Haus mit rund 125 qm Wohnfläche wurde ca. 1904 errichtet (mehrmals modernisiert / Saniert) und es besticht durch eine gelungene Aufteilung, ein hübsches Grundstück und ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Derzeit ist das Haus für eine Kaltmiete von 600,- Euro gut vermietet.

Das Haus verfügt über folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohn-/Esszimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Flure, die Küche mit hübscher Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne u. Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, etc.) und ein Bad mit Dusche.

Das 632 qm große Grundstück ist überwiegend eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Eine Terrasse u. mehrere PKW-Stellplätze runden das Bild ab.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten. Der Energieausweis ist angefordert und in Bearbeitung.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 1904. Saniert und modernisiert. Gute Raumaufteilung. Schönes und hübsch angelegtes Grundstück. Terrasse. Küche mit Einbauküche. 2 Badezimmer. Mehrere PKW-Stellplätze. Öl-Zentralheizung.

Lage

Das Haus liegt in dörflicher Lage in 23820 Pronstorf OT Wulfsfelde. Die Anbindung zur Autobahn Richtung Lübeck, Hanburg und Kiel ist sehr gut. Entfernungen etwa: Bad Segeberg 20 Km, Lübeck 20 Km, Ahrensbök 9 Km, Hamburg

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein