Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Gemütliches Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 709 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 709 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus betritt man durch den Eingangsbereich. Von dort gelangt man in den großzügigen Wohn-/ Essbereich, der direkt an die offene Küche angrenzt. Durch die großen Fensterfronten wird das gesamte Erdgeschoss lichtdurchflutet. Im Wohnbereich findet sich auch der Specksteinofen wieder. Die vorhandene Einbauküche ist sehr schön auf die übrige Einrichtung abgestimmt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC. Vom Flur aus kommt man über die Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das große Badezimmer. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für ihr Hobby oder für Albstellfläche. Das komplette Haus, inklusive Keller, ist mit einer Fussbodenheizung konzipiert worden und zusätzlich wurden im Erdgeschoss noch Heizschlingen in den Wänden verlegt.
Der Garten ist kaum einsehbar und sehr schön angelegt. Das Carport ist direkt am Haus konstruiert, so dass man auch trockenen Fusses ins Haus gelangen kann.
Lage
Am Rande der Lüneburger Heide, an der Wümme gelegen, umgeben von Wäldern, Mooren und Geest liegt die Kreisstadt Rotenburg (Wümme). Die Wümmestadt bietet ihren Gästen vor allem eines: Jede Menge Kunst und Kultur, Rad- und Wanderwege sowie Wasser- und Badespaß!
Am besten erkundet man die Stadt einfach auf dem 6 Kilometer langen Kulturpfad. Alte Apotheke, Stadtstreek, Stadtkirche, Heimathaus, Wassermühle und zahlreiche Kunstobjekte sind dabei nur einige von insgesamt 35 Stationen. Eine besondere Station stellt das Museum am Mutterhaus dar. Veranschaulicht wird hier die Entstehung, das Leben und das Wirken der Schwesternschaft, die seit 1905 in der Wümmestadt beheimatet ist. Daneben lädt die idyllische Fußgängerzone mit ihren zahlreichen attraktiven Geschäften, Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.
Kunstliebhaber kommen in dem wohl kleinsten Kunstmuseum Deutschlands, dem Kunstturm Rotenburg sowie im Skulpturengarten auf ihre Kosten. Das kulturelle Leben der Stadt wird zudem durch zahlreiche Veranstaltungen und Ausstellungen geprägt. Ein besonderes Veranstaltungshighlight ist dabei der Rotenburger Kartoffelmarkt, der am letzten Sonntag im September eines jeden Jahres stattfindet. Hier wird auch die Deutsche Kartoffelkönigin gekrönt.
Wer lieber in der Natur unterwegs ist, für den gibt es zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie ein gut ausgeschildertes Radwegenetz mit attraktiven Themenrouten rund um Rotenburg (Wümme). So laden Mühlen-, Ähren-, Wald-, Hügelgräber- und die Kräuterroute sowie der überregionale Wümme-Radweg zum ausgiebigen Radfahren ein.
Auch das Wasserwandern auf der Wümme erfreut sich zunehmender Attraktivität. Im Sommer kommen im nahegelegenen Weichelsee Schwimmer, Segler und Surfer auf ihre Kosten. Ein ganzjähriges Badeerlebnis bietet das Erlebnisbad Ronolulu mit Saunalandschaft, Hallen- und Freizeitbad und Riesenrutsche.
Überzeugen Sie sich selbst vom vielfältigen Angebot der idyllisch an der Wümme gelegenen Kreisstadt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher