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Generation 60+ Eigentumswohnung mit Balkon in kleiner Einheit in Wesel- Schepersfeld!
Kaufpreis: € 169.900,00
Wohnfläche: ca. 69.5 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.5 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In Kürze entsteht im Weseler Ortsteil Schepersfeld ein modernes seniorengerechtes Wohnobjekt mit Aufzug. Das Gebäude wird in 2-geschossiger Massivbauweise mit Staffelgeschoss in Klinkerfassade errichtet. Zu jeder Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz für 5.000 EUR erworben werden. Die hier angebotenen Wohneinheiten im Obergeschoss sind optimal geschnitten und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 69,5m² mit großzügigen Balkon, der vom ca. 35 m² großen Wohnbereich aus begehbar ist. Die Ausstattung ist von gehobener Qualität. Die bodentiefen Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rolläden versehen und garantieren ausreichende Lichtverhältnisse. Diele, Küche sowie Badezimmer werden mit modernen Steinfliesen ausgestattet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung versehen. Beheizt wird das Objekt mit Hilfe einer Luft- Wärme- Pumpe- modernste Heiztechnik. Ein Exposé mit dementsprechenden Wohnungsgrundrissen senden wir Ihnen gerne zu. Fazit: Optimales Domizil, wenn Ihnen Barrierefreiheit und Zentrumsnähe wichtig sind!
Ausstattungsbeschreibung
* Kunststoff-ISO-Fenster weiß (dreifach verglast) mit Rollläden elektrisch bedienbar
* bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
* Klinkerfassade
* 2- geschossige Massivbauweise mit Staffelgeschoss
* Aufzug
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* modernste Heiztechnik mit Warmwasserversorgung nach Energie-Einsparverordnung ( Luft- Wärme- Pumpe )
* Fußbodenheizung
* Wohneinheit mit großzügigen Balkon
* Pkw-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden: 5.000 EUR
* Oberböden: moderne Steinfliesen in Diele, Badezimmer, Küche
* praktischer Abstellraum in der Wohnung
* jede Wohnung erhält einen separaten Keller
* allgemeiner Waschkeller
* attraktive Süd- West- Lage der Balkone
* Baubeginn in Kürze!
Lage
46485 Wesel-SchepersfeldVerkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung zur Schermbecker Landstraße Richtung Autobahn A3 (Niederlande/Ruhrgebiet). Das Zentrum mit der attraktiven Fußgängerzone von Wesel ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs,Apotheke und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe Am Schepersweg. Das Zentrum von Fusternberg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle in direkter Nähe vorhanden. Pendler bevorzugen die Lage aufgrund der Nähe zum Weseler Bahnhof. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Aaper Busch, Rhein, Fußgängerzone Wesel, Tennisclub, Reitanlagen, Sportvereine.
Sonstige Angaben
Aufteilung der Wohnung im Obergeschoss ( WE 3 ):
Diele, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, großer Kochen-/ Wohnen-/Essbereich (gesamt ca. 35 m² ), Balkon
Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden
.Es ist keine Käufercourtage zu zahlen!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen